2017年上半年，東方園林PPP訂單爆發(fā)，截止7月31日，累積囊獲PPP項(xiàng)目24個(gè)，訂單總額達(dá)354億。其中，最大額項(xiàng)目為54億的保山中心城市青華海國(guó)家濕地公園及保山中心城市萬(wàn)畝東山生態(tài)恢復(fù)工程PPP項(xiàng)目。具體中標(biāo)項(xiàng)目如下。
近年來(lái)，環(huán)保領(lǐng)域提起PPP項(xiàng)目干得風(fēng)生水起的企業(yè)，自然繞不過(guò)東方園林。自從兩年多前戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為以水系治理、土壤礦山修復(fù)、礦山修復(fù)為主的生態(tài)修復(fù)企業(yè)，東方園林戰(zhàn)績(jī)顯赫，聲名大噪。
2016年，東方園林中標(biāo)PPP訂單總額為380.10億元，2017年1月，東方園林迎來(lái)開(kāi)門紅，連中三元，收獲近50億的PPP項(xiàng)目訂單;自此，一連7個(gè)月，PPP訂單爆發(fā)，截止7月31日，累積囊獲PPP項(xiàng)目24個(gè)，訂單總額達(dá)354億，距離去年全年的訂單額度僅20多億之差，其中，最大額項(xiàng)目為54億的保山中心城市青華海國(guó)家濕地公園及保山中心城市萬(wàn)畝東山生態(tài)恢復(fù)工程PPP項(xiàng)目，另外，10億以上項(xiàng)目9個(gè)。具體中標(biāo)項(xiàng)目一覽如下表所示。
接下來(lái)將一一盤點(diǎn)以上24個(gè)項(xiàng)目的具體情況。
項(xiàng)目名稱：巴彥淖爾市城市生態(tài)綠化及水系PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司
2. 總投資：21.47億元
3. 投資回報(bào)率：6.125%
4. 本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：
(1)巴彥淖爾市植物園項(xiàng)目
(2)森林機(jī)場(chǎng)綠化項(xiàng)目
(3)臨河區(qū)綠化項(xiàng)目
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用政府與社會(huì)資本合作，具體操作模式為建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交模式。
6. 合作期限：共 15 年，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期兩個(gè)階段，其中：建設(shè)期 2 年，項(xiàng)目公司成立之日起至工程全面交工驗(yàn)收合格為止;運(yùn)營(yíng)期13年，其中包 含新工養(yǎng)護(hù)期1年，交工驗(yàn)收合格之日起至12個(gè)月后止。
7. 出資比例：政府與社會(huì)資本以 20%:80%的股權(quán)比例共同出資組建項(xiàng)目公司。
項(xiàng)目名稱：衡水市冀州區(qū)冀新公園及冀午渠濱水公園建設(shè)工程PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、中邦建設(shè)工程有限公司。
2. 總投資額：21,000萬(wàn)元
3. 自有資金內(nèi)部收益率：6.995%
4. 建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為冀新公園及冀午渠濱水公園的建設(shè)工作，總規(guī)劃面積約 398000 ㎡，其中冀新公園占地 137661 ㎡，冀午渠濱水公園占地260339 ㎡。
5. 運(yùn)作模式及股權(quán)比例：由中標(biāo)的社會(huì)資本股權(quán)比例為 90%，政府指定機(jī) 構(gòu)股權(quán)比例為 10%組建項(xiàng)目管理公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)，由項(xiàng)目公司提 供投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理工作。合作期屆滿后，項(xiàng)目公司將本項(xiàng)目移交給冀州區(qū)人民政府或其指定機(jī)構(gòu)。
6. 合作期：10年，含建設(shè)期2年。
項(xiàng)目名稱：安徽居巢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)(亞父園區(qū))景觀PPP工程
1. 建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括清怡公園工程、南外環(huán)路綠化景觀工程、安成路綠化景觀工程、抱書河公園工程、濱河公園工程。
2. 項(xiàng)目概算：82,975萬(wàn)元
3. 總投資回報(bào)率：5.39%
4. 運(yùn)作模式：通過(guò)政府采購(gòu)確定中標(biāo)供應(yīng)商，中標(biāo)供應(yīng)商須與政府授權(quán)出資代表安徽居巢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資有限公司共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及期滿移交。
5. 合作期限：10年(其中建設(shè)期為1.5年，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期為8.5年)
項(xiàng)目名稱：東寶區(qū)圣境山旅游綜合開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;聯(lián)合體成員——中邦建設(shè)工程有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司。
2. 總投資額：8.56億元
3. 資本金投資回報(bào)率：7%;運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本回報(bào)率：7%
4. 建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容包括獨(dú)具特色的旅游綠道系統(tǒng)、美麗鄉(xiāng)村、游客服務(wù)中心、綠樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)公園等幾大板塊，配套建設(shè)供配電、給排水、照明、弱電、通風(fēng)、消防設(shè)施及綠化等公用工程。
5. 運(yùn)作模式：項(xiàng)目由中標(biāo)社會(huì)資本與荊門市東寶區(qū)北誠(chéng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司共同成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，合作期滿后，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目資產(chǎn)及設(shè)施無(wú)償移交給區(qū)旅游局或區(qū)政府指定的其他機(jī)構(gòu)。
6. 合作期限：12年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年。
7. 股權(quán)比例：社會(huì)資本方占股 70%，荊門市東寶區(qū)北誠(chéng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任 公司占股30%。
8. 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助
項(xiàng)目名稱： 烏蘭察布市機(jī)場(chǎng)連接線道路綠化工程 PPP 項(xiàng)目
1. 建設(shè)內(nèi)容： 烏蘭察布市機(jī)場(chǎng)連接線道路綠化工程工程，全長(zhǎng)為 21.2 千米。 具體位置在機(jī)場(chǎng)連接線，北起集寧機(jī)場(chǎng)，南至 G6 高速公路。綠化總面積為 2107600 平方米，工程內(nèi)容包括土方開(kāi)挖回填、苗木種植等。
2. 中標(biāo)價(jià)格： 397,937,549 元
3. 運(yùn)作模式： 通過(guò)政府采購(gòu)確定成交社會(huì)資本，采取 PPP 運(yùn)作方式，由成交社會(huì)資本按照法人治理結(jié)構(gòu)成立項(xiàng)目公司。其中：烏蘭察布市綜合交通樞紐建 設(shè)有限公司代表政府以現(xiàn)金出資占股 20%，其余由成交社會(huì)資本以現(xiàn)金出資， 占 股 80%。
4. 合作期限： 10 年( 含建設(shè)期為 3 年，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期為 8 年)
項(xiàng)目名稱：南充市順慶區(qū)文化旅游廣播影視局西河生態(tài)村鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——中邦建設(shè)工程有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司
2. 總投資額：45,854萬(wàn)元
3. 資本金收益率：7%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目范圍內(nèi)的交通道路(含市政道路)、入口綜合服務(wù)區(qū)(含園建工程、綠化工程、電氣工程、給排水工程、景石工程以及其他工程)、濱水走廊(景觀帶、騎行道、景觀橋以及洗手間等配套服務(wù)設(shè)施)、水景觀打造(西河河道水位提升以及沿岸燈飾工程)、西山廣場(chǎng)綜合體：西山游客接待中心(含500個(gè)地下車位)、群眾大舞臺(tái)、公廁以及西山景觀路(消防通道)。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式，具體為DBOT， 即“設(shè)計(jì)-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)(維護(hù))-移交”的運(yùn)作方式
6. 特許經(jīng)營(yíng)期：15年(建設(shè)期為3年，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期為12年)
7. 出資比例：東方園林占股88%，政府方占股10%，中邦建設(shè)工程有限公司 占股1%，北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司占股1%
吉林市松花江南部新城段水生態(tài)綜合治理 PPP 項(xiàng)目
1. 項(xiàng)目地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于吉林省吉林市豐滿區(qū)南部新城松濱路，北至松花江， 西至溫德河，東距永慶攔河閘約 290 米，與吉林市永慶攔河閘下游左岸堤防沒(méi) 有沖突關(guān)系。項(xiàng)目總規(guī)劃用地面約為 1,271,537 平方米，沿線長(zhǎng)度約 7200 米。
2. 總投資： 53,142.64 萬(wàn)元
3. 資本金投資回報(bào)率： 5.6%
4. 合作期限： 建設(shè)工期 2 年， 運(yùn)營(yíng)維護(hù)工期 8 年。
項(xiàng)目名稱：保山中心城市青華海國(guó)家濕地公園及保山中心城市萬(wàn)畝東山 生態(tài)恢復(fù)工程 PPP 項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員 ——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、 中邦建設(shè)工程有限公司、東方麗邦建設(shè)有限公司
2. 項(xiàng)目總投資：約 54 億元
3. 年度折現(xiàn)率：6.400%
4.本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：保山中心城市青華海國(guó)家濕地公園建設(shè)項(xiàng)目和保 山中心城市萬(wàn)畝東山生態(tài)恢復(fù)工程建設(shè)項(xiàng)目
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用 PPP 模式投資合作建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)投資部分(包 括建設(shè)成本、資金成本、融資成本)的回報(bào)機(jī)制為政府付費(fèi)。項(xiàng)目建成進(jìn)入運(yùn)營(yíng) 期后，在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由政府向項(xiàng)目公司授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。投資所形成的項(xiàng)目 資產(chǎn)，由項(xiàng)目公司持有并負(fù)責(zé)管理維護(hù)及經(jīng)營(yíng)，所實(shí)現(xiàn)的管理經(jīng)營(yíng)收入歸項(xiàng)目公 司所有，用于彌補(bǔ)維護(hù)管理運(yùn)營(yíng)成本。以政府和項(xiàng)目公司之間簽署合同為前提， 允許其在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)、經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，籌集資金投資經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，提供相應(yīng)的產(chǎn) 品和服務(wù)，以提高項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益。
6. 合作期限：本項(xiàng)目合作期為 25 年(包括項(xiàng)目建設(shè)期 3 年、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 22 年)
7. 出資比例：政府方占比 30%，社會(huì)資本方占比 70%
項(xiàng)目名稱：欒川縣5A縣城景觀提升工程PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)人：北京東方園林環(huán)境股份有限公司
2. 項(xiàng)目總投資: 6億元
3. 全投資收益率：7.5%
4. 建設(shè)內(nèi)容：主要包括城市景觀提升工程、生態(tài)修復(fù)工程、城市亮化工程、城市家具工程、水秀表演工程及海綿城市建設(shè)、城市公園拆遷工程等。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作，具體操作模式為建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交模式。
6. 合作期限：12年(含建設(shè)期2年、運(yùn)營(yíng)期10年)
7. 出資比例：政府方出資30%，中標(biāo)社會(huì)資本方出資70%。
項(xiàng)目名稱：淄博市臨淄區(qū)水生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、東方麗邦建設(shè)有限公司。
2. 總投資：215,308.44 萬(wàn)元
3. 投資回報(bào)率：5.88%
4. 項(xiàng)目工程范圍：本項(xiàng)目主要包括河道生態(tài)綜合提升工程和應(yīng)急調(diào)水工程兩部分，其中河道生態(tài)綜合提升工程包括淄河、烏河、運(yùn)糧河三條河道的水生態(tài)綜合整治;應(yīng)急調(diào)水工程包括城區(qū)生活及淄河、烏河應(yīng)急調(diào)水工程和齊魯化學(xué)工業(yè)園用水引黃管道工程兩大部分。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用PPP模式進(jìn)行運(yùn)作，具體運(yùn)作方式為BOT(建設(shè)- 運(yùn)營(yíng)-移交)+EPC(設(shè)計(jì)施工一體化)
6. 合作期限： 15年(建設(shè)期5年，運(yùn)營(yíng)期10年)
7. 出資比例：本項(xiàng)目需要設(shè)立項(xiàng)目公司(SPV)，項(xiàng)目公司資本金占總投資額的20%。資本金中，政府指定機(jī)構(gòu)出資比例不超過(guò)20%，社會(huì)資本出資比例不低于80%。
項(xiàng)目名稱：昌寧縣右甸河城鎮(zhèn)核心段流域綜合治理PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——中邦建設(shè)工程有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司。
2. 總投資：5.62億元
3. 項(xiàng)目收益率：建設(shè)合理利潤(rùn)率6.8%，社會(huì)資本自有資金內(nèi)部收益率6.0%。
4. 項(xiàng)目工程范圍： (1)河道綜合治理：對(duì)不滿足規(guī)劃防洪標(biāo)準(zhǔn)的河道治理，主要建設(shè)內(nèi)容包括：河道疏浚、河底調(diào)坡、行洪斷面拓寬、堤防工程和跨河構(gòu)筑物、沿河綠化景觀打造等。 (2)截污工程：收集流域內(nèi)村落生產(chǎn)和生活污水進(jìn)污水處理廠，處理后達(dá)標(biāo)排放。固體廢棄物集中堆放，定期處理和清理，達(dá)到清潔小流域的目標(biāo)。 (3)生態(tài)濕地公園：新建農(nóng)業(yè)濕地公園、水上田野公園、生態(tài)科普公園并改造茶韻市民公園。
5. 運(yùn)作模式：由項(xiàng)目公司進(jìn)行投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)，以政府和項(xiàng)目公司之間簽署合同為前提，由政府向項(xiàng)目公司授予經(jīng)營(yíng)權(quán)，允許其在一定時(shí)期內(nèi)籌集資金建設(shè)項(xiàng)目，并經(jīng)營(yíng)和管理該項(xiàng)目，提供相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。
6. 合作期限：13年(建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期為10年)
7. 出資比例：政府方持股比例20%，社會(huì)資本方持股比例80%
項(xiàng)目名稱：民權(quán)縣生態(tài)城市建設(shè)及水系綜合治理PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——上海中源機(jī)施工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上海中源”)。
2. 總投資額：199,942.08萬(wàn)元
3. 資本金投資回報(bào)率： 6.2%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：河道生態(tài)綜合整治工程、生態(tài)湖體建設(shè)工程、水質(zhì)綜合改善工程及道路景觀綠化工程。
5. 運(yùn)作模式：BOT(建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交)。
6. 合作期限(特許經(jīng)營(yíng)期)：一期、二期、三期工程特許經(jīng)營(yíng)期均為13年(含建設(shè)期2年)。
7. 出資比例：政府方占項(xiàng)目公司25%的股權(quán)，聯(lián)合體占75%的股權(quán)。
項(xiàng)目名稱：烏魯木齊高新區(qū)(新市區(qū))二〇一七年園林綠化(D包)PPP 項(xiàng)目
1. 項(xiàng)目總投資：36,027.75萬(wàn)元
2. 項(xiàng)目資金回報(bào)率中標(biāo)價(jià)：5.70%
3. 主要建設(shè)內(nèi)容：綠化工程、綠化灌溉工程、園路及場(chǎng)地鋪裝工程、亮化工程、景觀小品工程、建筑工程、土方工程等，其中總建設(shè)面積1,023,985.00平方米。
4. PPP 運(yùn)作方式：本項(xiàng)目采取設(shè)計(jì)-建設(shè)-移交-運(yùn)營(yíng)(DBTO)一體化的運(yùn) 作方式。
5. 合作期限：本項(xiàng)目合作期限包含建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)年限。建設(shè)期2年、運(yùn)營(yíng) 年限8年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起開(kāi)始計(jì)算運(yùn)營(yíng)期，全生命周期為10年。
項(xiàng)目名稱：烏魯木齊高新區(qū)(新市區(qū))二〇一七年園林綠化(A包)PPP 項(xiàng)目
1. 總投資：25,387.74萬(wàn)元
2. 項(xiàng)目資金回報(bào)率中標(biāo)價(jià)：5.70%
3. 主要建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括綠化工程、綠化灌溉工程、園路及場(chǎng)地鋪裝工程、亮化工程、景觀小品工程、建筑工程、土方工程等，其中總建設(shè)面積609,522.00平方米。
4. PPP 運(yùn)作方式：本項(xiàng)目采取設(shè)計(jì)-建設(shè)-移交-運(yùn)營(yíng)(DBTO)一體化的運(yùn) 作方式。
5. 合作期限：本項(xiàng)目合作期限包含建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)年限。建設(shè)期2年、運(yùn)營(yíng) 年限8年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起開(kāi)始計(jì)算運(yùn)營(yíng)期，全生命周期為10年。
項(xiàng)目名稱：淄博高新區(qū)四寶山區(qū)域生態(tài)建設(shè)工程PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“東方利禾”)。
2. 總投資額：170,919.52萬(wàn)元
3. 資本金年化收益率：5.98%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容主要包括生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和公益項(xiàng)目三部分。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作，社會(huì)資本中選后，作為成交社會(huì)資本方與政府方出資代表共同出資組建項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目的籌劃、資金籌措、設(shè)計(jì)、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理、債務(wù)償還和資產(chǎn)管理等全過(guò)程負(fù)責(zé)。政府方占項(xiàng)目公司20%的股權(quán)，聯(lián)合體占80%的股權(quán)。
6. 合作期限：12年(含建設(shè)期2年、運(yùn)營(yíng)期10年)
項(xiàng)目名稱：鐘山區(qū)汪家寨城市棚戶區(qū)綜合整治PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——中邦建設(shè)工程有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司。
2. 總投資：148,824萬(wàn)元
3. 項(xiàng)目收益率：6.98%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：包括汪家寨鎮(zhèn)區(qū)綜合整治和那羅礦區(qū)綜合整治，覆蓋汪家寨煤礦、汪家寨洗煤廠、那羅寨煤礦及周邊區(qū)域，整治內(nèi)容包括建筑整治、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生整治、低影響開(kāi)發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施等。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采取政府與社會(huì)資本合作模式，由社會(huì)資本與政府方 出資代表按照9:1的比例，共同在六盤水市成立項(xiàng)目公司(SPV)。政府以購(gòu)買服 務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，引入社會(huì)資本方參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。
6. 合作期限：20年(建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期為17年)
項(xiàng)目名稱：隨州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)漂水及府河流域水環(huán)境綜合整治PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——中國(guó)光大水務(wù)有限公司;
聯(lián)合體成員——湖北水總水利水電建設(shè)股份有限公司、北京東方園林環(huán)境股份有限公司。
2. 中標(biāo)價(jià)：163556.75萬(wàn)元
3. 投資回報(bào)率：6.2%
4. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：(1)府河兩岸景觀子項(xiàng)目;(2)污水處理廠及配套管網(wǎng)子項(xiàng)目;(3)漂水公園一期工程。
5. 項(xiàng)目期限：子項(xiàng)目一府河兩岸景觀項(xiàng)目，合作期為13年(含建設(shè)期2年);子項(xiàng)目二淅河鎮(zhèn)污水廠及配套管網(wǎng)項(xiàng)目，合作期為25年(含建設(shè)期1年);子項(xiàng)目三漂水公園一期工程，合作期為13年(含建設(shè)期3年)。從正式簽訂PPP合同之日開(kāi)始計(jì)算。
6. 項(xiàng)目運(yùn)作模式：項(xiàng)目擬采用PPP模式，由中選社會(huì)資本和隨州高新技術(shù) 產(chǎn)業(yè)投資有限公司共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、施工圖設(shè)計(jì)(部分子項(xiàng)目)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。政府對(duì)項(xiàng)目公司支付可用性服務(wù)費(fèi)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)，PPP合作期滿后，項(xiàng)目公司將本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)按照PPP項(xiàng)目合同約定，無(wú)償移交給政府部門或其指定機(jī)構(gòu)。
項(xiàng)目名稱：慶云縣生態(tài)景觀綜合治理工程項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司
2. 總投資額：87,685萬(wàn)元
3. 內(nèi)部收益率：6.00%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：“兩河四岸”項(xiàng)目、郊野公園項(xiàng)目、道路綠化提升項(xiàng)目。
5. 合作期限：項(xiàng)目建設(shè)階段3年，運(yùn)營(yíng)階段12年。
6. 項(xiàng)目公司股權(quán)比例：政府方持股比例為 9.52%;社會(huì)資本方持股比例為 90.48%。
項(xiàng)目名稱：霍山縣淠源渠水生態(tài)文明治理工程PPP 項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司;
聯(lián)合體成員——中國(guó)水利水電第十一工程局有限公司。
2. 總投資：105,000 萬(wàn)元
3. 項(xiàng)目運(yùn)作方式：本項(xiàng)目由霍山縣人民政府授權(quán)霍山城投與社會(huì)投資者共同出資設(shè)立PPP項(xiàng)目公司，霍山縣人民政府授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán);在授權(quán)期限內(nèi)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)(可研、設(shè)計(jì)、施工)及運(yùn)維，政府通過(guò)支付服務(wù)費(fèi)和向部分使用者收費(fèi)的方式使項(xiàng)目公司獲取合理的投資回報(bào)。在授權(quán)期限結(jié)束后將管理的項(xiàng)目整體資產(chǎn)移交給霍山縣人民政府或其指定的相關(guān)部門。
4. 項(xiàng)目期限：合作期為3+15 年(建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期)，其中建設(shè)期不超過(guò)3 年(如不同工程內(nèi)容分批實(shí)施的，則合同期限按不同批次工程分別計(jì)算合同期限和結(jié)算費(fèi)用)。
項(xiàng)目名稱：濟(jì)寧市任城區(qū)濟(jì)北采煤塌陷地綜合治理PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、東方麗邦建設(shè)有限公司、上海世方建筑工程有限公司。
2. 總投資額：240,673.10萬(wàn)元
3. 資金成本收益報(bào)價(jià)：6.88%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：南躍進(jìn)溝綜合治理工程、孟憲洼水庫(kù)工程、森林公園核心區(qū)和任城大道綠化升級(jí)改造項(xiàng)目四部分。
5. 運(yùn)作模式：本項(xiàng)目由政府采購(gòu)甄選的社會(huì)資本與政府指定機(jī)構(gòu)合資成立項(xiàng)目公司(SPV)，政府方出資比例為20%，SPV公司負(fù)責(zé)投融資、建設(shè)和維護(hù)運(yùn)營(yíng)。
6. 合作期限：本項(xiàng)目計(jì)算期不低于18年，其中建設(shè)期為3年，運(yùn)營(yíng)期不低于15年。
項(xiàng)目名稱：獨(dú)山縣九十九灘水環(huán)境綜合治理工程PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、東方麗邦建設(shè)有限公司、中國(guó)十九冶集團(tuán)有限公司。
2. 采購(gòu)預(yù)算價(jià)：4,565,020,300元
3. 全投資回報(bào)率：7.5%
4. 主要建設(shè)內(nèi)容：擋水壩建設(shè)、濕地建設(shè)、污水處理等。
5. 項(xiàng)目期限：24年(含建設(shè)期5年)
項(xiàng)目名稱：玉溪大河下游黑臭水體治理及海綿工程項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司、中冶南方工程技術(shù)有限公司、湖北大禹水利水電建設(shè)有限責(zé)任公司、中盛九策股權(quán)投資(杭州)合伙企業(yè)(有限合伙)。
2. 項(xiàng)目計(jì)劃總投資額：336,778萬(wàn)元,其中，年度可用性服務(wù)費(fèi)：317,427,566 元/年，年度運(yùn)營(yíng)績(jī)效服務(wù)費(fèi):19,110,000元/年。
3. 合作模式：本項(xiàng)目擬采用 PPP(政府與社會(huì)資本合作)模式運(yùn)作。市住 建局為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。中標(biāo)聯(lián)合體與住建局下屬的玉溪市家園建設(shè)投資有限公司合資組建項(xiàng)目公司。經(jīng)市政府授權(quán)，市住建局將與項(xiàng)目公司簽訂PPP項(xiàng)目協(xié)議。項(xiàng)目公司在PPP合作期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等。PPP合作期期滿，項(xiàng)目公司應(yīng)將上述項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)償移交給玉溪市人民政府或其指定機(jī)構(gòu)。
4. 項(xiàng)目合作期(特許經(jīng)營(yíng)期)：PPP合作期限為17年(含建設(shè)期兩年)。
項(xiàng)目名稱：襄陽(yáng)市魚梁洲環(huán)島景觀帶PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方園林環(huán)境股份有限公司、北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司、中冶建信投資基金管理(北京)有限公司。
2. 本項(xiàng)目建設(shè)投資總額 89,198萬(wàn)元，投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)等 49,288.223萬(wàn)元，總計(jì)138,486.223萬(wàn)元。
3. 合理利潤(rùn)率：7.9%
4. 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容：本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容包括投融資、建設(shè)(工程總承包)、運(yùn)維、移交。
5. 項(xiàng)目合作期限：15年(其中：建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期12年)。
項(xiàng)目名稱：?jiǎn)慰h東舜河生態(tài)修復(fù)及綜合整治(A段)PPP項(xiàng)目
1. 中標(biāo)聯(lián)合體：
牽頭人——北京東方園林環(huán)境股份有限公司;
聯(lián)合體成員——北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司(聯(lián)合體)。
2. 總投資額：本項(xiàng)目A段總投資約68387.6萬(wàn)元，實(shí)際投資以政府相關(guān)部 門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
3. 全投資收益率：6.50%
4. 項(xiàng)目投資規(guī)模：本項(xiàng)目A段總投資約68387.6萬(wàn)元，其中工程建安費(fèi)用約52148.5萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約3515.9萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)2783.2萬(wàn)元， 征地費(fèi)用約6499.4萬(wàn)元，建設(shè)期利息3440.6萬(wàn)元。實(shí)際投資以政府相關(guān)部門審 計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
5. 建設(shè)內(nèi)容：包括河道景觀綠化工程、河道基礎(chǔ)工程、園建工程、海綿城市和水生態(tài)修復(fù)工程、水環(huán)境治理工程、公共服務(wù)配套設(shè)施、特色文化設(shè)施、科普植物園及君子南路西側(cè)河道景觀工程等9項(xiàng)內(nèi)容。
6. 項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目合作期限14年(包括建設(shè)期2年)。
