為加快新蔡縣城建設(shè),經(jīng)縣政府研究決定,新蔡縣月亮灣公園北園建設(shè)項(xiàng)目采用 BT 模式融資建設(shè),現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招商。有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目名稱:新蔡縣月亮灣公園北園建設(shè)項(xiàng)目
2. 項(xiàng)目地址:新蔡縣城月亮灣公園北園
3. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容: 新蔡縣月亮灣公園北園位于縣城西部新區(qū),南臨仁和大道,北至人民中路,東臨華樓路,西至開(kāi)元大道,總用地面積19.8公頃, 工程預(yù)算造價(jià) 2595 萬(wàn)元。 建設(shè)內(nèi)容包括廣場(chǎng)道路、綠地、水體、停車場(chǎng)及配套雨水、污水、供水、照明等。
4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程驗(yàn)收備案合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、項(xiàng)目建設(shè)期限:
項(xiàng)目建設(shè)期限 10 個(gè)月。 ① 合同簽訂后 5 日內(nèi)必須施工, 2014 年 11 月底完成主體工程, 2015 年 3 月底工程全部竣工; ② 建設(shè)期限每延期一個(gè)月,工程每批次付款延期 6 個(gè)月支付,以此類推。
三、招商方式和項(xiàng)目運(yùn)作
1. 采取公開(kāi)招商方式擇優(yōu)選定投資人,項(xiàng)目建設(shè)按 BT 模式運(yùn)作。即:投資人在建設(shè)期間行使業(yè)主職能,對(duì)項(xiàng)目全額投資建設(shè),并承擔(dān)建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)。工程竣工驗(yàn)收合格后交付招商人投入使用,投資人投入的工程建設(shè)資金有招商人分期償還。
2. 監(jiān)理單位由招商人通過(guò)招標(biāo)確定,監(jiān)理費(fèi)用由招商人承擔(dān)。
3. 招商費(fèi)用及預(yù)算編制費(fèi)用由中選單位承擔(dān)。
四、項(xiàng)目資金的核定和支付
1. 工程預(yù)算由造價(jià)咨詢單位編制,經(jīng)縣財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審,工程合同價(jià)款按縣財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審金額的 95% 執(zhí)行。
2. 工程決算造價(jià)以審計(jì)部門審計(jì)決算報(bào)告為準(zhǔn),結(jié)算造價(jià)按決算造價(jià)的 95% 執(zhí)行。
①完成工程量與原定工程量一致,以原定工程量進(jìn)行決算。
②完成工程量低于原定工程量,以完成工程量進(jìn)行決算。
③因設(shè)計(jì)變更增加工程量,需按變更程序報(bào)批和備案,完成的實(shí)際工程量高于原定工程量,以完成工程量進(jìn)行決算。
3. 投資人的投資由招商人分三期支付 : 工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付合同價(jià)款的 50% ,竣工驗(yàn)收后第十二個(gè)月再付結(jié)算造價(jià)的 30% ,竣工驗(yàn)收后第二十四個(gè)月按結(jié)算造價(jià)全額付清。
投資人可根據(jù)自身情況,提出更為優(yōu)惠的支付方式,該優(yōu)惠將作為確定投資人的重要依據(jù)之一(如多個(gè)投資人提出的支付方式相同,招商人將依據(jù)投資人參選保證金銀行到賬時(shí)間先后順序確定投資人)。
4 、合同主要條款見(jiàn)附件。
五、投資人基本條件
投資人必須具備市政公用工程總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)或者園林綠化二級(jí)及以上資質(zhì),有類似工程經(jīng)驗(yàn)。
六、報(bào)名注意事項(xiàng)
1. 報(bào)名時(shí)間:
2. 報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系方式:新蔡縣公共資源交易中心二樓(建設(shè)工程招投標(biāo)中心)
聯(lián)系電話: 15836779130
3. 參選保證金及履約保證金:
3.1 投資申請(qǐng)人報(bào)名前,以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納參選保證金 1500 萬(wàn)元人民幣,從公司基本賬戶匯入到招商人指定的銀行賬戶,以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
開(kāi)戶行名稱:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行新蔡縣振興路支行
收款人名稱:新蔡縣公共資源交易中心保證金專戶
收款人賬號(hào): 100088431360018888
收款人開(kāi)戶行號(hào): 403511908019
聯(lián)系人:王華梅 15890718798
(請(qǐng)務(wù)必在用途欄注明:新蔡縣月亮灣公園北園建設(shè)項(xiàng)目參選保證金)
3.2 投資申請(qǐng)人被確定為投資人后,其參選保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目履約保證金,轉(zhuǎn)入招商人指定的賬戶,并在中選通知書(shū)發(fā)出 5 個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂招商協(xié)議書(shū)。中選企業(yè)有責(zé)任配合招商人共同做好施工前的各項(xiàng)前期工作,保證工程如期開(kāi)工。
未中選投資申請(qǐng)人的參選保證金在確定中選人后的 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3.3 中標(biāo)投資人必須在 5 日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂合同,逾期不簽者,招商人將單方面終止協(xié)議,沒(méi)收投資人履約保證金,將工程另行發(fā)包。
4. 投資申請(qǐng)人在參加招商會(huì)議時(shí)須提交以下資料:
( 1 )工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
( 2 )稅務(wù)登記證;
( 3 )企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū);
( 4 )企業(yè)法定代表人授權(quán)書(shū);
( 5 )被授權(quán)人身份證;
( 6 )保證金交納證明(銀行轉(zhuǎn)賬復(fù)印件);
( 7 )基本賬戶的開(kāi)戶許可證;
( 8 ) 2011 年 5 月 1 日以來(lái),投資 2000 萬(wàn)以上、類似工程內(nèi)容的合同一份。
以上資料須帶原件和復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋公章),查驗(yàn)原件后留加蓋單位公章的復(fù)印件存檔。
以上證件資料缺少任何一項(xiàng),將不能再參與本項(xiàng)目的招商活動(dòng)。
七、聯(lián)系方式:
招 商 人:新蔡縣人民政府
責(zé)任單位 : 新蔡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián) 系 人:張先生
聯(lián)系電話: 0396-2730309
新蔡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局