WATER8848前言:“三大工程”作為今年中央提出的重要戰(zhàn)略部署,在房地產(chǎn)市場和城市發(fā)展領(lǐng)域引起了廣泛關(guān)注。從住建部以及多位專家的觀點來看,這一戰(zhàn)略部署具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的發(fā)展意義。
首先,規(guī)劃建設(shè)保障性住房是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的重大改革。隨著城市化進程的加速和人口流動的增加,住房問題已經(jīng)成為社會關(guān)注的焦點。通過建設(shè)保障性住房,政府可以更好地滿足低收入家庭和特殊群體的住房需求,同時也有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,防止房價過快上漲。
其次,城中村改造是城市更新和品質(zhì)提升的重要舉措。城中村作為城市中的“遺留問題”,存在著環(huán)境臟亂、安全隱患等問題,嚴重影響了城市的形象和居民的生活質(zhì)量。通過城中村改造,可以改善居民的生活環(huán)境,提升城市的整體品質(zhì),同時也有助于推動城市經(jīng)濟的發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。
再次,“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是提升城市韌性和應(yīng)急能力的重要手段。隨著城市化進程的加速和自然災(zāi)害的頻發(fā),城市的應(yīng)急能力和韌性面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。通過建設(shè)“平急兩用”的公共基礎(chǔ)設(shè)施,可以在平時滿足市民的日常生活需求,在緊急情況下則能夠迅速轉(zhuǎn)化為應(yīng)急設(shè)施,為城市的防災(zāi)減災(zāi)提供有力支持。
首都經(jīng)濟貿(mào)易大學京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池認為,“三大工程”建設(shè)正是適應(yīng)房地產(chǎn)供求關(guān)系重大變化、構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這一觀點具有深刻的洞察力。隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展,傳統(tǒng)的開發(fā)模式已經(jīng)難以滿足社會的需求。通過推進“三大工程”建設(shè),可以更好地滿足人們的住房需求,同時也有助于推動房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。
此外,“三大工程”建設(shè)還具有促進經(jīng)濟增長、拉動內(nèi)需的重要作用。據(jù)初步預(yù)測,“三大工程”建設(shè)能夠帶動的新增投資在萬億元左右,可以拉動固定資產(chǎn)投資增長1~2個百分點。這對于當前經(jīng)濟形勢下的穩(wěn)增長、擴內(nèi)需具有重要意義。
綜上所述,“三大工程”建設(shè)是一項具有重大意義的戰(zhàn)略部署。通過推進保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),可以更好地滿足人們的住房需求、提升城市的品質(zhì)和韌性、促進房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。同時,“三大工程”建設(shè)還具有促進經(jīng)濟增長、拉動內(nèi)需的重要作用,對于實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。
住建部消息,2024年工程大爆發(fā)!
2024年2月16日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布重要消息:未來,我國將每年改造10萬公里以上的地下管線。 -
2024年3月9日下午,在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示,今年再改造5萬個老舊小區(qū),建設(shè)一批完整的社區(qū),今年再改造10萬公里以上地下管網(wǎng),地下管網(wǎng)即是城市建設(shè)的里子工程,更是良心工程。
城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程,是推進城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。倪虹說,今年要抓幾項重點工程。
一是民生工程。推動解決老舊小區(qū)加裝電梯、停車等難題,加強無障礙、適老化設(shè)施建設(shè)。今年再改造5萬個老舊小區(qū),建設(shè)一批完整的社區(qū)。
二是“里子”工程。繼續(xù)加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網(wǎng)的改造力度,今年再改造10萬公里以上。
三是安全工程。今年將推進城市生命線安全工程建設(shè),通過數(shù)字化手段,對城市的供水、排水、燃氣、供熱、橋梁、管廊等各類設(shè)施進行實時監(jiān)測,及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,有效提升城市安全運行保障能力。同時,提升城市排水防澇能力,今年再啟動100個城市、1000個以上易澇積水點治理。
倪虹表示,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。
在機制上,要建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制,即從要素資源科學配置入手,以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發(fā)展規(guī)劃。此外,還要完善房屋從開發(fā)建設(shè)到維護使用的全生命周期管理機制。
“這是一項系統(tǒng)性很強的工作。在供給方面,要改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度,有力有序推進現(xiàn)房銷售;在使用方面,要加快建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險等專項制度。”倪虹說。
他表示,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,在實施上有兩個重點:一是規(guī)劃建設(shè)保障性住房,推進“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造;二是下力氣建設(shè)好房子。
倪虹說,在新模式下,現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)看到,今后拼的是高質(zhì)量,拼的是新科技,拼的是好服務(wù)。誰能抓住機遇、轉(zhuǎn)型發(fā)展,誰能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù),誰就能有市場,誰就能有發(fā)展,誰就能有未來。
對于房地產(chǎn)市場,倪虹表示,將聚焦穩(wěn)市場、防風險、促轉(zhuǎn)型三方面開展工作。其中,在穩(wěn)市場方面,城市政府要用好調(diào)控自主權(quán)。
倪虹表示,現(xiàn)在已經(jīng)充分賦予了城市調(diào)控自主權(quán),城市政府就要扛起責任,根據(jù)人口情況、供需情況以及保障需求,編制好、實施好住房發(fā)展規(guī)劃,因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)政策,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
在防風險方面,一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。“當前,房地產(chǎn)的難點是資金。我們在調(diào)研中看到,好的企業(yè)有困難項目,困難企業(yè)也有好的項目。為此,我們會同金融監(jiān)管總局指導地方建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,按照‘一項目一方案’提出項目‘白名單’,一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。”倪虹說。
據(jù)介紹,目前,全國31個省份312個城市建立了這個機制,上報的“白名單”項目達到了6000多個。在這些項目中,82.8%是民營企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項目。截至2月底,商業(yè)銀行已經(jīng)審批貸款超過2000億元。
另外,倪虹強調(diào),對嚴重資不抵債、失去經(jīng)營能力的房企,要按照法治化、市場化的原則,該破產(chǎn)的破產(chǎn),該重組的重組。對于有損害群眾利益行為的,堅決依法查處,讓他們付出應(yīng)有的代價。
倪虹指出,2023年,面對個別房企資金鏈斷裂、房地產(chǎn)市場調(diào)整等風險挑戰(zhàn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門出臺了一系列政策措施,實現(xiàn)了守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。對于房地產(chǎn)市場,不能光看短期,還要看中長期。當前,我國房地產(chǎn)市場調(diào)整轉(zhuǎn)型,穩(wěn)定市場任務(wù)依然艱巨。但是,從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程看,從全國城鎮(zhèn)住房存量的更新改造需求看,房地產(chǎn)還是有很大的潛力和空間。
“我們相信,只要堅定信心,尊重規(guī)律,堅持有什么問題解決什么問題,就能夠促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”他說。
2024年1月份以來,地方兩會陸續(xù)召開,為2024年工作定下基調(diào)。并在政府工作報告中提出了2024年經(jīng)濟指標預(yù)期目標和主要發(fā)展任務(wù)。
絕大多數(shù)省份將實施城市更新行動、加快推進三大工程建設(shè)作為今年工作重點任務(wù),并提出了2024年城中村改造、保障性住房建設(shè)、城市更新等的具體建設(shè)目標。下面,就一起來看看吧!
深化城市更新行動。積極探索社會資本參與新模式和新路徑,推進地上地面地下空間一體化改造提升。老舊小區(qū)綜合整治新開工300個、完工200個,老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部,推進核心區(qū)平房整院落退租、完成申請式退租2000戶,啟動危舊樓房改建20萬平方米,改造提升老舊廠房40個。抓好一批區(qū)域更新項目,推動老城煥新、家園增色、生活添彩。加大新型基礎(chǔ)設(shè)施投資力度,抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,積極推進地下管網(wǎng)建設(shè)。
深入實施城市更新行動。以理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新推動城市更新模式創(chuàng)新,加強更新成本管控、資源統(tǒng)籌,完善“三師”負責制、規(guī)劃土地、標準規(guī)范、財稅金融等更新政策。大力推進“兩舊一村”改造,完成12萬平方米中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造、31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造,啟動10個城中村改造項目。充分調(diào)動各類主體積極性,推動一批老舊工業(yè)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、風貌保護區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新改造,加快推進外灘“第二立面”等城市更新項目。
持續(xù)釋放城市更新生產(chǎn)力。統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局,推進業(yè)態(tài)更新、功能更新、品質(zhì)更新、有機更新。增強產(chǎn)業(yè)承載能力。圍繞提升中心城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展能級,著力引聚高端資源要素。打造特色金融集聚標志區(qū),有序推進解放北路、友誼北路、東疆綜合保稅區(qū)、“于響”中央商務(wù)區(qū)分別建設(shè)金融歷史文化區(qū)、金融發(fā)展活力區(qū)、租賃創(chuàng)新示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展區(qū)。推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,啟動建設(shè)配售型保障性住房,實施7個城市更新項目和一批城中村改造項目,啟動275個老舊小區(qū)改造提升,開展城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。制定城市燃氣、供熱、供水等老舊管網(wǎng)改造計劃,集中力量分年度分區(qū)域有序?qū)嵤└脑欤?/span>今年改造燃氣管網(wǎng)623公里、供熱管網(wǎng)150公里、供水管網(wǎng)30公里……提升鼓樓、古文化街等特色街區(qū)品質(zhì),著力強化城鄉(xiāng)結(jié)合部、次支道路、背街里巷等精細化管理。
提升城市功能品質(zhì)。推進城市更新,全市域開展城市體檢,編制實施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專項規(guī)劃,接續(xù)推進城市更新項目,推動109公里兩江四岸治理提升,新開工改造城市危舊房7043戶,強化城市供排水管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè),創(chuàng)建國家節(jié)水型城市。深入實施保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,基本完成保交樓任務(wù),開展“兩久”項目處置攻堅行動,合理確定供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
加快補齊民生基礎(chǔ)設(shè)施短板。實施城市更新行動,加快推進保障房、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬戶以上、燃氣老舊管網(wǎng)800公里、供熱老舊管網(wǎng)500公里,推進城鎮(zhèn)生活污水管網(wǎng)補短板攻堅三年行動,擴大智慧供熱面積。
統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。推動以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。實施城市更新行動,抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,打造宜居、韌性、智慧城市。
實施城市更新行動,全面開展城市體檢。穩(wěn)步推進城中村改造,加快城市地下管網(wǎng)改造,改造老舊小區(qū)700個、老舊管網(wǎng)4600公里。建設(shè)海綿城市,實施城市排水防澇能力提升工程。統(tǒng)籌推進“口袋公園”、城市綠道、城市水廊和完整社區(qū)試點建設(shè),打造更多高品質(zhì)生活空間。大力建設(shè)保障性住房,推動將符合條件的進城農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障范圍。
實施城市更新行動,推進老舊管網(wǎng)改造,擴大垃圾分類覆蓋范圍,提升市政公用設(shè)施建設(shè)水平,打造宜居、韌性、智慧城市。推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。防范化解政府債務(wù)風險,嚴厲打擊非法金融活動,平穩(wěn)有序處置金融風險。
著力深化城市更新攻堅行動。實施城市更新“十大工程”,穩(wěn)妥推進160個老舊片區(qū)綜合更新,開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造56萬戶,加快城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。實施城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程,提升物業(yè)管理水平。加快完善市政設(shè)施網(wǎng),更新老化燃氣管道600公里,因地制宜推進地下綜合管廊建設(shè)。新增綠色建筑1億平方米以上。以繡花功夫抓好城市治理,推進智慧城市、韌性城市建設(shè),系統(tǒng)治理交通擁堵、停車難等“城市病”。
踐行人民城市理念,開展城市體檢和城市更新,打造宜居韌性智慧城市。改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊管網(wǎng)和城市危舊房。規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。推進城市生活垃圾分類。加強歷史文化保護傳承和特色風貌塑造。建設(shè)公園綠地。推進完整居住社區(qū)建設(shè)試點,開展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
建設(shè)宜居韌性智慧城市。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點,推動好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。全面開展城市體檢,突出安全韌性、功能完善、品質(zhì)提升,對城市短板弱項進行全方位檢查,做到先體檢后更新。完善水電路氣暖等市政設(shè)施和垃圾、污水等環(huán)保設(shè)施,更新改造老舊管網(wǎng)4000公里以上,完成老舊燃氣管網(wǎng)改造。
加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。開展養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民、醫(yī)療衛(wèi)生等嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè),打造功能齊全的完整社區(qū)。抓好城市生態(tài)修復,建設(shè)一批街頭公園、便民綠地、城市綠道。開展歷史文化街區(qū)摸底工作,建立保護名錄,有序穩(wěn)妥做好老街巷、老建筑、老廠區(qū)的修復保護和活化利用。加快城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,高質(zhì)量協(xié)同推進城市更新、精細化管理和文化傳承保護,以繡花功夫和歷史耐心,全面提升城市治理科學化、精細化、智慧化水平。
加快城市更新步伐,推進完整社區(qū)建設(shè)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市生命線安全等工程,加強城市內(nèi)澇治理,系統(tǒng)化全域推動海綿城市建設(shè),推動城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,打造宜居、韌性、智慧城市。穩(wěn)妥有序推進城中村改造等“三大工程”,扎實推動城市地下管網(wǎng)、新市民和農(nóng)民工保障性住房以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
提升城市規(guī)劃建設(shè)治理水平,實施城市體檢和城市更新行動,構(gòu)建特色鮮明、近悅遠來、活力迸發(fā)的安徽城市矩陣。推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,完善“保障+市場”住房供應(yīng)體系,更好解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題,滿足居民剛性和改善性住房需求。
推進“住有宜居”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)步推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造“三大工程”。
要結(jié)合城市更新行動,一體推進管網(wǎng)更新、老舊小區(qū)改造,完成燃氣、供熱、供排水管網(wǎng)改造1500公里和老舊小區(qū)改造1185個,啟動城中村、城邊村燃煤散燒綜合治理三年攻堅行動,加快城區(qū)集中供熱改造,讓人民群眾溫暖過冬。
著力提升城市承載能力,積極推進城市更新行動,做實做細城市體檢,建設(shè)城市運行管理服務(wù)平臺,打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū),努力讓城市更宜居、更韌性、更智慧。
有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆。加快推進新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
深入推進以人為本的新型城鎮(zhèn)化。推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,實施城市更新行動,深入推進城市運行精細化管理,打造宜居、韌性、智慧城市。
以人為本推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。完善“一群兩區(qū)多點”城鎮(zhèn)化空間體系,落實新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略行動,實施城市更新行動和城市生命線工程,加快完善地下管網(wǎng),改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住房2.75萬套,持續(xù)推動解決中心城區(qū)停車難問題,打造宜居韌性智慧城市。
實施城市更新行動,推進城鎮(zhèn)老舊燃氣、供排水、供熱等地下管網(wǎng)更新改造,提升城市載體功能和城市品質(zhì)。改善群眾生活條件,推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村改造,加大保障性住房建設(shè)和供給,推動養(yǎng)老托育、社區(qū)服務(wù)、家政便民、健康服務(wù)、體育健身等城市公共服務(wù)有機嵌入社區(qū)。
深入實施城市更新行動、城市生命線工程,加快城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施布局,著力建設(shè)宜居韌性智慧城市。找準投資和消費同向發(fā)力的結(jié)合點,著眼解決青年人、老年人、老舊小區(qū)和危舊房居民等群體住房需求,加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
實施城市更新行動,推進燃氣、供水、排水等老化管網(wǎng)改造,實施城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程,改造提升老舊小區(qū)3150個。加大民生領(lǐng)域投資,加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。
加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,推動建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
突出補齊短板,加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,提速海綿城市、城鄉(xiāng)供水一體化等建設(shè)。突出提升品質(zhì),鼓勵各地結(jié)合城市更新,優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計,合理匹配產(chǎn)業(yè)、居住、交通、設(shè)施等功能,打造十五分鐘便利生活圈,推動產(chǎn)城人融合。新啟動城市片區(qū)綜合開發(fā)、完整社區(qū)建設(shè)等省級樣板工程16個,實施“口袋公園”、風雨連廊、加裝電梯等城市微改造。保護好傳統(tǒng)古建筑、老宅子、老街區(qū),讓城市更有文化、更有品位、更有底蘊。
發(fā)揮好政府投資的帶動放大效應(yīng),重點支持關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)、新型基礎(chǔ)設(shè)施、節(jié)能減排降碳,加快推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,新增籌集建設(shè)配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房不少于18萬套(間),新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個以上。
推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。樹立以人為本的城鎮(zhèn)發(fā)展新理念,建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。支持成都有序推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。突出“面子”和“里子”并重,深入開展城市有機更新工作,實施縣城“精修細補十項民生工程”,大力推進城市老舊管網(wǎng)更新改造,務(wù)實推進海綿城市建設(shè)。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5100個以上,實施729個重要城市易澇點整治,改造棚戶區(qū)(城市危舊房)1.1萬套(間),加裝既有住宅電梯4000部。
深入實施城市更新行動。穩(wěn)步推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。抓好保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、危舊房改住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等建設(shè)。推進完整社區(qū)、“一老一幼”設(shè)施、排水防澇等一批項目。完善新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)布局。更新改造燃氣管道等,加強黑臭水體治理和生活污水集中收集處理,不斷提升城市宜居品質(zhì)和綜合承載力。
提升城市功能品質(zhì)。一體推進城市體檢與城市更新,打造一刻鐘便民生活圈,開展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點。力爭城市生活污水集中收集率達68%,縣級城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達80%。加快城市生命線安全工程建設(shè),完成燃氣、供排水等地下管網(wǎng)新建改造3500公里。加快推進“三大工程”,解決好新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題。開工保障性租賃住房4萬套、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造13萬戶以上。
深入實施城市更新行動,新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造8.58萬戶,建設(shè)改造城鎮(zhèn)地下管網(wǎng)2400公里。加快推進“三大工程”,啟動實施保障性住房3600套,實施城中村改造2萬戶,加快“平急兩用”項目建設(shè)。做實項目謀劃儲備和要素保障。
國務(wù)院安委會辦公室印發(fā)緊急通知
認真貫徹落實習近平總書記重要指示精神
部署做好當前安全防范工作 堅決遏制重大事故災(zāi)害發(fā)生
日前,國務(wù)院安委會辦公室印發(fā)緊急通知,部署各地區(qū)、各有關(guān)部門和中央企業(yè)認真貫徹落實習近平總書記對廣東梅州市梅大高速茶陽路段塌方災(zāi)害重要指示精神,切實做好當前安全防范工作,堅決防范遏制類似事故災(zāi)害發(fā)生。
通知強調(diào),要清醒認識到當前面臨的事故災(zāi)害挑戰(zhàn)更嚴峻、更復雜,進一步增強做好當前安全防范工作的責任感、使命感、緊迫感,深刻汲取梅大高速塌方災(zāi)害教訓,切實增強風險意識、憂患意識,強化極限思維、底線思維,按照國務(wù)院安委會辦公室4月28日安全防范部署會議要求,深入查找當前安全防范工作的薄弱環(huán)節(jié)和短板不足,采取有力措施堅決消除重大事故隱患、有效管控重大安全風險。
通知要求,要進一步強化交通運輸領(lǐng)域安全防范,深入分析研判汛期交通運輸領(lǐng)域安全風險特點,聚焦高速公路、重要國省干道、鐵路沿線、城市軌道交通等重點,加大巡查監(jiān)測和安全隱患排查力度,不能確保安全的要堅決采取封閉封停等措施。要全面加強長途客車、旅游包車、農(nóng)村客運、高鐵民航、客運船舶等大載客交通工具的安全監(jiān)管,嚴查各類交通違法違規(guī)行為。要切實強化在建交通基礎(chǔ)設(shè)施項目汛期施工安全管理,及時將易受洪水、泥石流、山體滑坡侵襲的施工駐地和作業(yè)工棚搬遷至安全位置。
通知強調(diào),要進一步加強旅游和大型游樂設(shè)施安全管理,督促旅行社、旅游景點嚴格落實安全主體責任,加強游客的安全警示教育,嚴厲打擊“黑景點”、“黑旅游包車”、“黑游船”以及違規(guī)改裝車船等。要加大對木質(zhì)古建筑多、草木茂盛的旅游景點消防隱患排查和巡查檢查力度,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。要督促大型游樂設(shè)施和客運索道運營使用單位加強安全檢查和維護保養(yǎng),確保關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備安全可靠,發(fā)現(xiàn)故障或異常情況及時報告處理,堅決防止“帶病運行”。
通知要求,要進一步加強人員聚集場所安全管理,對本轄區(qū)或行業(yè)領(lǐng)域人員聚集活動風險進行評估,嚴格落實現(xiàn)場安全管理責任措施。要加強大型群眾性活動審批環(huán)節(jié)的安全把關(guān),組織有關(guān)部門提前實地開展現(xiàn)場踏勘。要建立人流密度監(jiān)測預(yù)警機制,及時采取避險措施,嚴防人流對沖等安全隱患。要聚焦商場市場、賓館民宿、餐飲娛樂等人員聚集場所,深入排查整治違規(guī)用火用電、封閉安全出口以及設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物等問題隱患。
通知強調(diào),要進一步強化突發(fā)事故災(zāi)害應(yīng)對處置,加強會商研判,提高極端惡劣天氣和災(zāi)害預(yù)報預(yù)警水平,落實預(yù)警“叫應(yīng)”和跟蹤核實機制。要全面排查水庫、尾礦庫、重要引調(diào)水工程、涉山涉水旅游景點等重點部位風險隱患,加大災(zāi)害治理力度。要加強值班值守,發(fā)生事故災(zāi)害或遇有緊急情況,立即報告并啟動應(yīng)急預(yù)案,及時采取有效措施妥善應(yīng)對。要舉一反三,切實做好礦山、消防、;贰⒔ㄖ┕、工貿(mào)、燃氣、煙花爆竹、漁業(yè)船舶、農(nóng)業(yè)機械、水利、特種設(shè)備等其他行業(yè)領(lǐng)域安全防范工作,堅決防范遏制重大事故災(zāi)害發(fā)生。 來源:
擴散 | 國務(wù)院安委辦緊急通知!
據(jù)央視新聞5月2日消息,日前,國務(wù)院安委會辦公室印發(fā)緊急通知,部署各地區(qū)、各有關(guān)部門和中央企業(yè)認真貫徹落實習近平總書記對廣東梅州市梅大高速茶陽路段塌方災(zāi)害重要指示精神,切實做好當前安全防范工作,堅決防范遏制類似事故災(zāi)害發(fā)生。
編輯 | 陳彤
WATER8848前言:《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)的修訂和發(fā)布,標志著我國在基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域?qū)ι鐣Y本參與的管理和引導進入了新的階段。這一《管理辦法》的推出具有多方面的積極意義和深遠影響。
首先,《管理辦法》旨在鼓勵和引導社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運營,這將有助于提高公共服務(wù)的質(zhì)量和效率。社會資本具有靈活性和創(chuàng)新性,其參與將促進基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域的市場競爭,推動技術(shù)和管理創(chuàng)新,進而提升公共服務(wù)的整體水平。
其次,《管理辦法》強調(diào)保護特許經(jīng)營者的合法權(quán)益,這將有助于激發(fā)民間投資的活力。通過明確特許經(jīng)營者的權(quán)利和責任,以及政府和社會資本之間的合作關(guān)系,將增強投資者對基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域的信心,吸引更多的社會資本參與。
同時,《管理辦法》還強調(diào)保障社會公共利益和公共安全,這是政府管理基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域的核心職責。通過加強監(jiān)管和評估,確保特許經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性,以及公共服務(wù)的可靠性和安全性,將維護社會公共利益和公共安全。
此外,從專家的角度來看,《管理辦法》的推出還體現(xiàn)了政府在新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展方面的戰(zhàn)略布局。隨著社會主義現(xiàn)代化國家新征程的推進,發(fā)展“新質(zhì)生產(chǎn)力”已成為重要任務(wù)。通過引入社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運營,將促進資源的優(yōu)化配置和高效利用,推動經(jīng)濟社會的持續(xù)健康發(fā)展。
然而,也需要注意到,《管理辦法》的實施將面臨一些挑戰(zhàn)和問題。例如,如何確保特許經(jīng)營活動的公開、公平、公正?如何平衡社會資本的利益和公共利益?如何加強監(jiān)管和評估以確保公共服務(wù)的可靠性和安全性?這些問題需要政府、企業(yè)和社會各界共同努力解決。
總之,《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》的推出是我國基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域管理體制改革的重要一步。通過鼓勵和引導社會資本參與建設(shè)運營、保護特許經(jīng)營者合法權(quán)益、保障社會公共利益和公共安全等方面的工作,將推動基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域的持續(xù)健康發(fā)展。同時,也需要關(guān)注并解決實施過程中可能出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)。
基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(2024年1月31日經(jīng)國家發(fā)展改革委第8次委務(wù)會通過 2024年3月28日國家發(fā)展改革委、財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、中國人民銀行令第17號公布 自2024年5月1日起施行)
《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》已經(jīng)2024年1月31日第8次國家發(fā)展改革委委務(wù)會議審議通過和財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、中國人民銀行審簽,現(xiàn)予公布,自2024年5月1日起施行。
2024年3月28日
基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法
第一章 總 則
第一條 為鼓勵和引導社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運營,提高公共服務(wù)質(zhì)量和效率,保護特許經(jīng)營者合法權(quán)益,激發(fā)民間投資活力,保障社會公共利益和公共安全,促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展,制定本辦法。
第二條 中華人民共和國境內(nèi)的交通運輸、市政工程、生態(tài)保護、環(huán)境治理、水利、能源、體育、旅游等基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域的特許經(jīng)營活動,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營,是指政府采用公開競爭方式依法選擇中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織作為特許經(jīng)營者,通過協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)和風險分擔,約定其在一定期限和范圍內(nèi)投資建設(shè)運營基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)并獲得收益,提供公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)。
商業(yè)特許經(jīng)營以及不涉及產(chǎn)權(quán)移交環(huán)節(jié)的公建民營、公辦民營等,不屬于本辦法所稱基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營。
第四條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營是基于使用者付費的政府和社會資本合作(PPP)模式,政府就項目投資建設(shè)運營與社會資本開展合作,不新設(shè)行政許可。
特許經(jīng)營者獲得協(xié)議約定期限內(nèi)對特定基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目進行投資建設(shè)運營并取得收益的排他性權(quán)利,同時應(yīng)當按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量效率要求的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù),并依法接受監(jiān)督管理。政府鼓勵并支持特許經(jīng)營者提升效率、降低成本,增進社會公眾福祉,禁止無法律法規(guī)依據(jù)擅自增設(shè)行政許可事項以及通過前述擅自增設(shè)的行政許可事項向特許經(jīng)營者收費,增加公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)成本。禁止以基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營名義濫用行政權(quán)力排除、限制競爭。
第五條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營應(yīng)當堅持公開、公平、公正,保護各方信賴利益,并遵循以下原則:
(一)發(fā)揮社會資本融資、專業(yè)、技術(shù)和管理優(yōu)勢,提高公共服務(wù)質(zhì)量效率;
(二)轉(zhuǎn)變政府職能,強化政府與社會資本協(xié)商合作;
(三)保護社會資本合法權(quán)益,保證特許經(jīng)營持續(xù)性和穩(wěn)定性;
(四)兼顧經(jīng)營性和公益性平衡,維護公共利益;
(五)根據(jù)風險性質(zhì)以及特許經(jīng)營各方風險管控能力,明確風險分擔機制并切實執(zhí)行,保障項目持續(xù)穩(wěn)定實施。
第六條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營應(yīng)當聚焦使用者付費項目,明確收費渠道和方式,項目經(jīng)營收入具備覆蓋建設(shè)投資和運營成本并獲取一定投資回報的條件,不因采取特許經(jīng)營而額外新增地方財政未來支出責任。
前款所稱使用者付費,包括特許經(jīng)營者直接向用戶收費,以及由政府或其依法授權(quán)機構(gòu)代為向用戶收費。
第七條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營可以采取以下方式:
(一)在一定期限內(nèi),政府授予特許經(jīng)營者投資新建或改擴建、運營基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè),期限屆滿移交政府;
(二)在一定期限內(nèi),政府授予特許經(jīng)營者投資新建或改擴建、擁有并運營基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè),期限屆滿移交政府;
(三)在一定期限內(nèi),政府將已經(jīng)建成的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營者運營,期限屆滿移交政府;
(四)國家規(guī)定的其他方式。
禁止在建設(shè)工程完成后直接將項目移交政府,或者通過提前終止協(xié)議等方式變相逃避運營義務(wù)。
第八條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營期限應(yīng)當根據(jù)行業(yè)特點、所提供公共產(chǎn)品或服務(wù)需求、項目生命周期、項目建設(shè)投資和運營成本、投資回收期等綜合因素確定,充分保障特許經(jīng)營者合法權(quán)益。
特許經(jīng)營期限原則上不超過40年,投資規(guī)模大、回報周期長的特許經(jīng)營項目可以根據(jù)實際情況適當延長,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第九條 國務(wù)院發(fā)展改革部門牽頭做好基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營模式推進工作,加強政策指導。地方各級發(fā)展改革部門發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)作用,嚴格把關(guān)項目實施領(lǐng)域、范圍、方案等,依法依規(guī)履行項目審批、核準或者備案職責,推動項目落地實施。
國務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)當根據(jù)國務(wù)院關(guān)于規(guī)范實施政府和社會資本合作新機制的要求,按照各自職責履行行業(yè)管理職能;涉基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營政策事項,應(yīng)當送國務(wù)院發(fā)展改革部門充分征求意見并經(jīng)評估與宏觀政策取向一致,未經(jīng)評估論證或者經(jīng)評估論證與宏觀政策取向不一致的,不應(yīng)當公布實施。地方各級自然資源、生態(tài)環(huán)境、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、水利、能源、金融、安全監(jiān)管等有關(guān)部門應(yīng)當按照政府授權(quán)以及各自職責,依法開展特許經(jīng)營項目相關(guān)工作。
政府及其工作部門發(fā)生的與特許經(jīng)營項目相關(guān)的收入與支出應(yīng)當符合有關(guān)預(yù)算的法律、行政法規(guī)以及國家有關(guān)規(guī)定。各級財政部門應(yīng)當嚴格執(zhí)行預(yù)算管理制度,依法加強政府資金監(jiān)管和地方政府債務(wù)管理,加大財會監(jiān)督力度,嚴肅財經(jīng)紀律。
第十條 地方各級人民政府應(yīng)當規(guī)范推進本級政府事權(quán)范圍內(nèi)的特許經(jīng)營項目,依法依規(guī)授權(quán)有關(guān)行業(yè)主管部門、事業(yè)單位等作為基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營項目實施機構(gòu)(以下簡稱“實施機構(gòu)”),負責特許經(jīng)營項目籌備、實施及監(jiān)管,并明確其授權(quán)內(nèi)容和范圍。
第二章 特許經(jīng)營協(xié)議訂立
第十一條 特許經(jīng)營項目提出的主要目的,應(yīng)當為發(fā)揮社會資本在經(jīng)營管理、技術(shù)創(chuàng)新等方面的優(yōu)勢,促進民間投資,提高公共產(chǎn)品和公共服務(wù)的質(zhì)量效率。
特許經(jīng)營項目應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、國土空間規(guī)劃等,并且建設(shè)運營標準和監(jiān)管要求明確。
第十二條 實施機構(gòu)根據(jù)授權(quán),參照可行性研究報告編寫規(guī)范,牽頭編制特許經(jīng)營方案。特許經(jīng)營方案應(yīng)當包括以下內(nèi)容:
(一)項目名稱及概述,建設(shè)背景和必要性;
(二)項目建設(shè)規(guī)模、投資總額、實施進度,以及提供公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的標準等基本經(jīng)濟技術(shù)指標;
(三)投資回報、價格及其測算;
(四)項目可行性及特許經(jīng)營可行性論證;
(五)特許經(jīng)營者應(yīng)當具備的條件及選擇方式;
(六)政府承諾和保障;
(七)特許經(jīng)營涉及的國有資產(chǎn)管理要求,以及特許經(jīng)營期限屆滿后資產(chǎn)處置方式;
(八)應(yīng)當明確的其他事項。
實施政府定價的特許經(jīng)營項目,特許經(jīng)營方案中有關(guān)投資回報、價格及其測算應(yīng)當征求地方價格主管部門意見。
特許經(jīng)營期限擬超過40年的,應(yīng)當在特許經(jīng)營方案中充分論證并隨特許經(jīng)營方案一并報請批準。
實施機構(gòu)應(yīng)當保證特許經(jīng)營項目的完整性和連續(xù)性。
第十三條 實施機構(gòu)可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗的第三方機構(gòu),開展特許經(jīng)營可行性論證,完善特許經(jīng)營方案。
第十四條 本辦法所稱特許經(jīng)營可行性論證,應(yīng)當從項目全生命周期成本、產(chǎn)出或服務(wù)效果、建設(shè)運營效率、風險防范控制等方面,特別是對采取特許經(jīng)營模式和傳統(tǒng)政府投資模式在投入產(chǎn)出、經(jīng)濟社會效益等方面進行比較分析,對項目是否適合采用特許經(jīng)營模式進行論證。此外,還應(yīng)當對相關(guān)領(lǐng)域市場發(fā)育程度、企業(yè)建設(shè)運營能力狀況和參與意愿、項目產(chǎn)品服務(wù)使用者支付意愿和能力進行評估,確保特許經(jīng)營模式可以落地實施。
第十五條 特許經(jīng)營方案按照政府投資項目審批權(quán)限和要求,報投資主管部門或者其他有關(guān)部門審核,合理控制項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,明確項目產(chǎn)出方案。
審核特許經(jīng)營方案時,應(yīng)當對項目是否適合采取特許經(jīng)營模式進行認真比較和論證,根據(jù)職責分工征求有關(guān)部門意見,必要時可以委托專業(yè)咨詢機構(gòu)進行評估。
第十六條 實施機構(gòu)根據(jù)經(jīng)審定的特許經(jīng)營方案,應(yīng)當通過招標、談判等公開競爭方式選擇特許經(jīng)營者。
第十七條 實施機構(gòu)應(yīng)當在招標文件、談判文件等公開選擇特許經(jīng)營者的文件中載明是否要求成立特許經(jīng)營項目公司。
第十八條 鼓勵民營企業(yè)通過直接投資或者獨資、控股、參股等方式積極參與特許經(jīng)營項目。實施機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)國務(wù)院發(fā)展改革部門制定的支持民營企業(yè)參與的新建及改擴建特許經(jīng)營項目清單,結(jié)合項目實際情況,確定民營企業(yè)參與的具體方式。
對清單所列領(lǐng)域以外符合條件的傳統(tǒng)及新型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目,可以參照清單精神,探索采取特許經(jīng)營模式,以適宜方式積極鼓勵民營企業(yè)參與。
外商投資企業(yè)參照民營企業(yè)適用前款規(guī)定。
第十九條 實施機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)本辦法第十六條規(guī)定,公平擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)管理經(jīng)驗、專業(yè)能力、融資實力以及信用狀況良好的法人或者其他組織作為特許經(jīng)營者,將項目運營方案、收費單價、特許經(jīng)營期限等作為選擇特許經(jīng)營者的重要標準。鼓勵金融機構(gòu)與參與競爭的法人或其他組織共同制定投融資方案。
特許經(jīng)營者選擇應(yīng)當符合內(nèi)外資準入等有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定。
依法選定的特許經(jīng)營者,應(yīng)當向社會公示。
第二十條 實施機構(gòu)應(yīng)當與依法選定的特許經(jīng)營者簽訂特許經(jīng)營協(xié)議。
需要成立項目公司的,實施機構(gòu)應(yīng)當與依法選定的特許經(jīng)營者簽訂初步協(xié)議,約定其在規(guī)定期限內(nèi)注冊成立項目公司,并與項目公司簽訂特許經(jīng)營協(xié)議。
特許經(jīng)營協(xié)議應(yīng)當主要包括以下內(nèi)容:
(一)項目名稱、內(nèi)容;
(二)特許經(jīng)營方式、區(qū)域、范圍和期限;
(三)如成立項目公司,明確項目公司的經(jīng)營范圍、注冊資本、股東出資方式、出資比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等;
(四)所提供產(chǎn)品或者服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量和標準;
(五)特許經(jīng)營項目建設(shè)、運營期間的資產(chǎn)權(quán)屬,以及相應(yīng)的維護和更新改造;
(六)監(jiān)測評估;
(七)投融資期限和方式;
(八)收益取得方式,價格和收費標準的確定方法以及調(diào)整程序;
(九)履約擔保;
(十)特許經(jīng)營期內(nèi)的風險分擔;
(十一)因法律法規(guī)、標準規(guī)范、國家政策等管理要求調(diào)整變化對特許經(jīng)營者提出的相應(yīng)要求,以及成本承擔方式;
(十二)政府承諾和保障;
(十三)應(yīng)急預(yù)案和臨時接管預(yù)案;
(十四)特許經(jīng)營期限屆滿后,項目及資產(chǎn)移交方式、程序和要求等;
(十五)實施環(huán)境變化、重大技術(shù)變化、市場價格重大變化等協(xié)議變更情形,提前終止及補償;
(十六)違約責任;
(十七)爭議解決方式;
(十八)需要明確的其他事項。
第二十一條 選定的特許經(jīng)營者及其投融資、建設(shè)責任不得調(diào)整。確需調(diào)整的,應(yīng)當重新履行特許經(jīng)營者選擇程序。
第二十二條 特許經(jīng)營協(xié)議根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家規(guī)定,約定特許經(jīng)營者通過向用戶收費、獲得與特許經(jīng)營項目相關(guān)的其他開發(fā)經(jīng)營權(quán)益等方式取得收益。
由政府向用戶統(tǒng)一收取后再向特許經(jīng)營者支付的費用,政府應(yīng)當主動公開收支明細,保證?顚S茫凑仗卦S經(jīng)營協(xié)議約定定期支付。
政府可以在嚴防新增地方政府隱性債務(wù)、符合法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定要求的前提下,按照一視同仁的原則,在項目建設(shè)期對使用者付費項目給予政府投資支持;政府付費只能按規(guī)定補貼運營,不能補貼建設(shè)成本。除此之外,不得通過可行性缺口補助、承諾保底收益率、可用性付費等任何方式使用財政資金彌補項目建設(shè)投資和運營成本。將專項債券用作項目資本金的,應(yīng)當按照國家關(guān)于資本金管理的規(guī)定和專項債券有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 特許經(jīng)營協(xié)議應(yīng)當明確價格或收費的確定和調(diào)整機制。特許經(jīng)營項目價格或收費應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)、國家價格政策規(guī)定和特許經(jīng)營協(xié)議約定予以確定和調(diào)整。
特許經(jīng)營項目中實行政府定價的價格或者收費,應(yīng)當執(zhí)行有關(guān)定價機關(guān)制定的價格或者收費標準。
第二十四條 政府可以在特許經(jīng)營協(xié)議中就防止不必要的同類競爭性項目建設(shè)、有關(guān)配套公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施的提供等內(nèi)容作出承諾,但不得承諾固定投資回報和其他法律、行政法規(guī)禁止的事項。
第二十五條 政府采用資本金注入方式投資的特許經(jīng)營項目,應(yīng)當按照《政府投資條例》有關(guān)規(guī)定,履行審批手續(xù)。企業(yè)投資的特許經(jīng)營項目,應(yīng)當按照《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》有關(guān)規(guī)定,履行核準或者備案手續(xù)。實施機構(gòu)應(yīng)當協(xié)助特許經(jīng)營者辦理相關(guān)手續(xù)。
依法選定的特許經(jīng)營者如果與項目前期辦理審批、用地、規(guī)劃等手續(xù)時的項目法人不一致的,應(yīng)當依法辦理項目法人變更手續(xù),實施機構(gòu)應(yīng)當予以必要支持和便利。
第二十六條 完成審批、核準或備案手續(xù)的項目如發(fā)生變更建設(shè)地點、調(diào)整主要建設(shè)內(nèi)容、調(diào)整建設(shè)標準等重大情形,應(yīng)報請原審批、核準機關(guān)重新履行項目審核程序,或者重新備案,必要時應(yīng)重新開展特許經(jīng)營模式可行性論證與特許經(jīng)營方案審核工作。
第二十七條 國家鼓勵金融機構(gòu)為特許經(jīng)營項目提供財務(wù)顧問、融資顧問、銀團貸款等金融服務(wù)。特許經(jīng)營項目可以依法合規(guī)利用預(yù)期收益質(zhì)押貸款,將項目相關(guān)收益作為還款來源。鼓勵保險資金通過債權(quán)、股權(quán)、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等多種方式為特許經(jīng)營項目提供多元化資金支持。
特許經(jīng)營項目融資應(yīng)當依法保護各方合法權(quán)益,穩(wěn)妥處置債權(quán)債務(wù)關(guān)系。不得承諾以各類財政資金擔保或者作為還款來源,防止新增地方政府隱性債務(wù)。
第二十八條 積極支持符合條件的特許經(jīng)營項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)。鼓勵符合條件的特許經(jīng)營項目公司進行結(jié)構(gòu)化融資,發(fā)行項目收益票據(jù)、不動產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
國家鼓勵特許經(jīng)營項目按照市場化方式采用成立私募基金,引入戰(zhàn)略投資者,發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等方式拓寬投融資渠道。
第二十九條 縣級以上人民政府有關(guān)部門、特許經(jīng)營實施機構(gòu)、金融機構(gòu)依法執(zhí)行本辦法規(guī)定的投融資支持措施,不應(yīng)對不同所有制特許經(jīng)營者區(qū)別對待。
第三章 特許經(jīng)營協(xié)議履行
第三十條 特許經(jīng)營協(xié)議各方當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,按照約定全面履行義務(wù)。實施機構(gòu)應(yīng)當全面、按期履行簽訂特許經(jīng)營協(xié)議、協(xié)調(diào)開展價格調(diào)整、支付代收的用戶付費、監(jiān)測驗收等義務(wù);特許經(jīng)營者應(yīng)當按照特許經(jīng)營協(xié)議約定的數(shù)量、質(zhì)量、標準、期限等,提供公共產(chǎn)品和公共服務(wù),并履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。
除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,實施機構(gòu)和特許經(jīng)營者任何一方不履行特許經(jīng)營協(xié)議約定義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定要求的,應(yīng)當根據(jù)協(xié)議繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。
第三十一條 依法保護特許經(jīng)營者合法權(quán)益。任何單位或者個人不得違反法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定,干涉特許經(jīng)營者合法經(jīng)營活動。
第三十二條 特許經(jīng)營者應(yīng)當根據(jù)特許經(jīng)營協(xié)議,執(zhí)行有關(guān)特許經(jīng)營項目投融資安排,確保相應(yīng)資金或資金來源落實。
第三十三條 特許經(jīng)營項目涉及新建或改擴建有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的,應(yīng)當符合國土空間規(guī)劃、有關(guān)專項規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等有關(guān)法律、行政法規(guī)、法定規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃條件和建設(shè)標準。
第三十四條 特許經(jīng)營者應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、標準規(guī)范和特許經(jīng)營協(xié)議,提供優(yōu)質(zhì)、持續(xù)、高效、安全的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)。
特許經(jīng)營者在保障項目質(zhì)量和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的前提下,通過降低成本、提升效率、積極創(chuàng)新等方式產(chǎn)生的效益,除協(xié)議另有約定外,歸特許經(jīng)營者所有。
第三十五條 特許經(jīng)營各方應(yīng)當遵守國有資產(chǎn)管理制度,規(guī)范特許經(jīng)營項目有關(guān)階段和環(huán)節(jié)涉及的國有資產(chǎn)管理,防止國有資產(chǎn)流失。
特許經(jīng)營者應(yīng)當按照技術(shù)規(guī)范,定期對特許經(jīng)營項目設(shè)施進行檢修和保養(yǎng),保證設(shè)施運轉(zhuǎn)正常及經(jīng)營期限屆滿后資產(chǎn)按規(guī)定進行移交。
第三十六條 特許經(jīng)營者對涉及國家安全的事項負有保密義務(wù),并應(yīng)當建立和落實相應(yīng)保密管理制度。
實施機構(gòu)、有關(guān)部門及其工作人員對在特許經(jīng)營活動和監(jiān)督管理工作中知悉的特許經(jīng)營者商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
第三十七條 實施機構(gòu)和特許經(jīng)營者應(yīng)當對特許經(jīng)營項目建設(shè)、運營、維修、保養(yǎng)過程中有關(guān)資料,按照有關(guān)規(guī)定進行歸檔保存。
第三十八條 實施機構(gòu)應(yīng)當按照特許經(jīng)營協(xié)議嚴格履行有關(guān)義務(wù),為特許經(jīng)營者建設(shè)運營特許經(jīng)營項目提供便利和支持,提高公共服務(wù)水平。
行政區(qū)劃調(diào)整,政府換屆、部門調(diào)整和負責人變更,不得影響特許經(jīng)營協(xié)議履行。
第三十九條 因法律、行政法規(guī)修改,或者政策調(diào)整損害特許經(jīng)營者預(yù)期利益,或者根據(jù)公共利益需要,要求特許經(jīng)營者提供協(xié)議約定以外的產(chǎn)品或服務(wù)的,應(yīng)當依據(jù)特許經(jīng)營協(xié)議約定或者協(xié)商達成補充協(xié)議,給予特許經(jīng)營者公平合理補償。法律法規(guī)有專門規(guī)定的,從其規(guī)定。
第四章 特許經(jīng)營協(xié)議變更和終止
第四十條 在特許經(jīng)營協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議內(nèi)容確需變更的,協(xié)議當事人應(yīng)當在協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。如協(xié)議變更可能對特許經(jīng)營項目的存續(xù)債務(wù)產(chǎn)生重大影響的,應(yīng)當事先征求債權(quán)人同意。特許經(jīng)營項目涉及直接融資行為的,應(yīng)當及時做好相關(guān)信息披露。特許經(jīng)營項目涉及運營主體實質(zhì)性變更、股權(quán)移交等重大事項的,應(yīng)當及時書面告知相關(guān)行業(yè)主管部門。
特許經(jīng)營期限屆滿后確有必要延長的,按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)充分評估論證,協(xié)商一致并報批準后,可以延長。
第四十一條 在特許經(jīng)營期限內(nèi),因特許經(jīng)營協(xié)議一方嚴重違約或不可抗力等原因,導致特許經(jīng)營者無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù),或者出現(xiàn)特許經(jīng)營協(xié)議約定的提前終止協(xié)議情形的,在與債權(quán)人協(xié)商一致后,可以提前終止協(xié)議。
因政府方原因?qū)е绿卦S經(jīng)營協(xié)議提前終止的,政府應(yīng)當收回特許經(jīng)營項目,并根據(jù)實際情況和協(xié)議約定給予原特許經(jīng)營者公平合理補償。
因特許經(jīng)營者原因?qū)е绿卦S經(jīng)營協(xié)議提前終止的,特許經(jīng)營者應(yīng)當按照特許經(jīng)營協(xié)議約定履行有關(guān)資產(chǎn)移交、債務(wù)清償、違約賠償責任,并在清算移交期間配合政府維持有關(guān)公共服務(wù)和公共產(chǎn)品的持續(xù)性和穩(wěn)定性。
第四十二條 特許經(jīng)營期限屆滿終止或提前終止的,協(xié)議當事人應(yīng)當按照特許經(jīng)營協(xié)議約定,以及有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)設(shè)施、資料、檔案等的性能測試、評估、移交、接管、驗收等手續(xù)。
第四十三條 特許經(jīng)營期限屆滿終止或者提前終止,對該基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)繼續(xù)采用特許經(jīng)營方式的,實施機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)本辦法規(guī)定重新選擇特許經(jīng)營者;同等條件下,可以優(yōu)先選擇原特許經(jīng)營者。
特許經(jīng)營期限內(nèi)因確需改擴建等原因需要重新選擇特許經(jīng)營者的,同等條件下可以優(yōu)先選擇原特許經(jīng)營者。
新的特許經(jīng)營者選定之前,實施機構(gòu)和原特許經(jīng)營者應(yīng)當制定預(yù)案,保障公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定提供。
第五章 監(jiān)督管理和公共利益保障
第四十四條 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當根據(jù)各自職責,對特許經(jīng)營者執(zhí)行法律、行政法規(guī)、行業(yè)標準、產(chǎn)品或服務(wù)技術(shù)規(guī)范,以及其他有關(guān)監(jiān)管要求進行監(jiān)督管理,并依法依規(guī)加強成本調(diào)查監(jiān)審。
縣級以上審計機關(guān)應(yīng)當依法對特許經(jīng)營活動進行審計。
第四十五條 縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當根據(jù)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定保留的行政審批項目對特許經(jīng)營進行監(jiān)督管理,不得以實施特許經(jīng)營為名違法增設(shè)行政審批項目或?qū)徟h(huán)節(jié)。
第四十六條 實施機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)特許經(jīng)營協(xié)議和相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定,會同有關(guān)方面定期對特許經(jīng)營項目建設(shè)運營情況進行監(jiān)測分析,定期開展運營評價,并按相關(guān)規(guī)定開展相應(yīng)的績效評價,并建立根據(jù)績效評價結(jié)果、按照特許經(jīng)營協(xié)議約定對價格進行調(diào)整的機制,保障所提供公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的質(zhì)量和效率;同時,結(jié)合特許經(jīng)營者的經(jīng)營和財務(wù)狀況,評估項目潛在風險。
實施機構(gòu)應(yīng)當將社會公眾意見作為監(jiān)測分析和運營評價的重要內(nèi)容。
第四十七條 縣級以上人民政府應(yīng)當將特許經(jīng)營有關(guān)政策措施、特許經(jīng)營項目實施機構(gòu)等相關(guān)單位及其職責等信息向社會公開。
實施機構(gòu)應(yīng)當將特許經(jīng)營方案、特許經(jīng)營者選擇結(jié)果、特許經(jīng)營協(xié)議主要內(nèi)容及其變更或終止、政府投資支持、公共產(chǎn)品或服務(wù)標準、監(jiān)測分析和運營評價結(jié)果等信息,依托全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺,及時向社會公開。
特許經(jīng)營者應(yīng)當將項目每季度建設(shè)運營情況、經(jīng)審計的年度財務(wù)報表、有關(guān)會計數(shù)據(jù)、財務(wù)核算、資產(chǎn)管理情況和其他有關(guān)財務(wù)指標等信息,通過適當方式向社會公開,并依法接受年度財務(wù)審計。
前款規(guī)定的應(yīng)當公開的信息,不包括依法確定為國家秘密的信息,以及商業(yè)秘密和個人隱私信息。
第四十八條 社會公眾有權(quán)對特許經(jīng)營活動進行監(jiān)督,向有關(guān)監(jiān)管部門投訴,或者向?qū)嵤C構(gòu)和特許經(jīng)營者提出意見建議。
第四十九條 特許經(jīng)營者應(yīng)當對特許經(jīng)營協(xié)議約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有用戶普遍地、無歧視地提供公共產(chǎn)品或公共服務(wù),不得對新增用戶實行差別待遇。
第五十條 實施機構(gòu)和特許經(jīng)營者應(yīng)當制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,按規(guī)定報有關(guān)部門。突發(fā)事件發(fā)生后,及時啟動應(yīng)急預(yù)案,保障公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的正常提供。
第五十一條 特許經(jīng)營者因不可抗力等原因確實無法繼續(xù)履行特許經(jīng)營協(xié)議的,實施機構(gòu)應(yīng)當采取措施,保證持續(xù)穩(wěn)定提供公共產(chǎn)品或公共服務(wù)。
第六章 爭議解決
第五十二條 實施機構(gòu)和特許經(jīng)營者就特許經(jīng)營協(xié)議履行發(fā)生爭議的,應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的,應(yīng)當簽訂補充協(xié)議并遵照執(zhí)行。
第五十三條 實施機構(gòu)和特許經(jīng)營者就特許經(jīng)營協(xié)議中的專業(yè)技術(shù)問題發(fā)生爭議的,可以共同聘請專家或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解達成一致的,應(yīng)當簽訂補充協(xié)議并遵照執(zhí)行。
第五十四條 特許經(jīng)營者認為行政機關(guān)不依法訂立、不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除特許經(jīng)營協(xié)議的,有陳述、申辯的權(quán)利,并可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
特許經(jīng)營項目相關(guān)協(xié)議各方因協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的民商事爭議,可以依法申請仲裁或者提起民事訴訟。
第五十五條 特許經(jīng)營協(xié)議存續(xù)期間發(fā)生爭議,當事各方在爭議解決過程中,應(yīng)當繼續(xù)履行特許經(jīng)營協(xié)議義務(wù),保證公共產(chǎn)品或公共服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。
第七章 法律責任
第五十六條 實施機構(gòu)、有關(guān)行政主管部門不履行法定職責、干預(yù)特許經(jīng)營者正常經(jīng)營活動的,依法追究有關(guān)責任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第五十七條 公職人員在特許經(jīng)營管理服務(wù)過程中有下列行為之一,依據(jù)公職人員政務(wù)處分有關(guān)法律規(guī)定,情節(jié)較重的,予以警告、記過或者記大過;情節(jié)嚴重的,予以降級或者撤職;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)違反規(guī)定向特許經(jīng)營者收取、攤派財物的;
(二)干預(yù)特許經(jīng)營者正常經(jīng)營活動,故意刁難、吃拿卡要的;
(三)在特許經(jīng)營管理服務(wù)活動中態(tài)度惡劣粗暴,造成不良后果或者影響的;
(四)不按照本辦法規(guī)定公開特許經(jīng)營項目有關(guān)信息,造成不良后果或者影響的;
(五)在特許經(jīng)營者選擇程序中設(shè)置不合理條件限制或排斥競爭,對不同所有制經(jīng)營主體實行歧視待遇的;
(六)其他侵犯特許經(jīng)營管理服務(wù)對象利益的行為,造成不良后果或者影響的。
有前款第一項、第二項和第五項行為,情節(jié)特別嚴重的,予以開除。
第五十八條 公職人員在特許經(jīng)營管理服務(wù)過程中有下列行為之一,造成不良后果或者影響的,依據(jù)公職人員政務(wù)處分有關(guān)法律規(guī)定,予以警告、記過或者記大過;情節(jié)較重的,予以降級或者撤職;情節(jié)嚴重的,予以開除;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)濫用職權(quán),危害國家利益、社會公共利益或者侵害公民、法人、其他組織合法權(quán)益的;
(二)不履行或者不正確履行職責,玩忽職守,貽誤工作的;
(三)工作中變相增設(shè)審批手續(xù)、審批環(huán)節(jié)、審批條件,違規(guī)延長審批時限或提出不合理要求,存在形式主義、官僚主義行為的;
(四)工作中有弄虛作假,誤導、欺騙行為的;
(五)泄露特許經(jīng)營項目相關(guān)國家秘密、工作秘密,或者泄露因履行特許經(jīng)營管理服務(wù)職責掌握的商業(yè)秘密、個人隱私的。
公職人員因前款規(guī)定行為導致特許經(jīng)營協(xié)議無法履行或者不正常中止,影響公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)持續(xù)性、穩(wěn)定性的,參照前款規(guī)定予以處分。
第五十九條 違反本辦法第二十二條第二款規(guī)定,截留、挪用、坐收坐支由政府統(tǒng)一收取的特許經(jīng)營項目用戶付費款額,導致未能按特許經(jīng)營協(xié)議約定向特許經(jīng)營者支付服務(wù)費的,應(yīng)當對有關(guān)責任人員依法予以處分。特許經(jīng)營項目實施機構(gòu)應(yīng)當督促盡快補齊拖欠款額,造成損失的,按照特許經(jīng)營協(xié)議約定補償或者賠償。
第六十條 特許經(jīng)營者違反法律、行政法規(guī)和國家強制性標準,嚴重危害公共利益,造成國有資產(chǎn)流失或者造成重大質(zhì)量、安全事故或者突發(fā)環(huán)境事件的,有關(guān)部門應(yīng)當責令限期改正并依法予以行政處罰;拒不改正、情節(jié)嚴重的,可以終止特許經(jīng)營協(xié)議;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第六十一條 以欺騙、賄賂等不正當手段取得特許經(jīng)營項目的,應(yīng)當依法收回特許經(jīng)營項目,向社會公開。
第六十二條 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當對特許經(jīng)營者及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為建立信用記錄,納入全國信用信息共享平臺。對嚴重違法失信行為依法予以曝光,并會同有關(guān)部門依法依規(guī)實施聯(lián)合懲戒。
完善政府誠信履約機制,將政府機構(gòu)特許經(jīng)營協(xié)議履行情況納入政務(wù)誠信考核評價體系,有關(guān)違約失信行為依據(jù)國務(wù)院社會信用體系建設(shè)牽頭部門制定的辦法予以認定和懲戒。
第六十三條 社會公眾、特許經(jīng)營者認為特許經(jīng)營項目參與方違反本辦法規(guī)定的行為損害自身合法權(quán)益的,可以依法向有監(jiān)督管理職能的有關(guān)行業(yè)主管部門投訴。無法確定行業(yè)主管部門的,可以向特許經(jīng)營項目所在地人民政府指定的特許經(jīng)營綜合協(xié)調(diào)部門投訴。投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料。收到投訴的部門應(yīng)當依法處理投訴,維護投訴人合法權(quán)益。投訴處理期間不停止特許經(jīng)營協(xié)議履行。
第八章 附 則
第六十四條 基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營涉及國家安全審查的,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2023年2月政府和社會資本合作項目清理核查前未完成招標采購程序的特許經(jīng)營項目,以及后續(xù)新實施的特許經(jīng)營項目,按本辦法執(zhí)行,有關(guān)政策規(guī)定與本辦法不一致的,以本辦法為準。
第六十五條 法律、行政法規(guī)對基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第六十六條 本辦法由國務(wù)院發(fā)展改革部門會同有關(guān)部門負責解釋。
第六十七條 本辦法自2024年5月1日起施行,原《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(國家發(fā)展改革委等6部委2015年第25號令)同時廢止。
國家發(fā)展改革委就《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》答記者問
為落實黨中央國務(wù)院決策部署,進一步規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營活動,鼓勵和引導社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運營,提高公共服務(wù)質(zhì)量和效率,保護特許經(jīng)營者合法權(quán)益,激發(fā)民間投資活力,國家發(fā)展改革委會同財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人民銀行對《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)進行了修訂。本次修訂對標《關(guān)于規(guī)范實施政府和社會資本合作新機制的指導意見》(國辦函〔2023〕115號)改革要求,對特許經(jīng)營領(lǐng)域突出存在的問題進行了有針對性的制度設(shè)計,進一步強化制度執(zhí)行效力。國家發(fā)展改革委法規(guī)司負責同志就《管理辦法》有關(guān)問題回答了記者提問。
問:《管理辦法》如何界定基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營以及其與政府和社會資本合作(PPP)關(guān)系?
《管理辦法》第三條、第四條對基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營外延內(nèi)涵進行了更為明確細致的規(guī)定。厘清基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營與政府和社會資本合作(PPP)關(guān)系,即基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營是基于使用者付費的PPP模式;進一步強調(diào)了基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營項目的經(jīng)營者排他性權(quán)利、項目產(chǎn)出的公益屬性,以及不新設(shè)行政許可、不得擅自增設(shè)行政許可并借此向特許經(jīng)營者收費;明確基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營范圍,不包括商業(yè)特許經(jīng)營以及不涉及產(chǎn)權(quán)移交環(huán)節(jié)的公建民營、公辦民營等。
實踐中應(yīng)當注意嚴格區(qū)分基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營、商業(yè)特許經(jīng)營。根據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營條例》,“商業(yè)特許經(jīng)營”是指“擁有注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營資源的企業(yè)(以下稱特許人),以合同形式將其擁有的經(jīng)營資源許可其他經(jīng)營者(以下稱被特許人)使用,被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下開展經(jīng)營,并向特許人支付特許經(jīng)營費用的經(jīng)營活動。”商業(yè)特許經(jīng)營中的特許人只能是企業(yè),政府不得從事商業(yè)特許經(jīng)營活動。政府作為活動參與方的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營,主要依托基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運營項目開展,其本質(zhì)是以項目融資的方式提供公共產(chǎn)品和公共服務(wù),具有明顯的公益屬性,《管理辦法》也并未設(shè)定“特許經(jīng)營權(quán)”概念。
問:《管理辦法》關(guān)于體現(xiàn)PPP新機制改革精神進行了哪些制度設(shè)計?
一是規(guī)范特許經(jīng)營實施方式。完善了特許經(jīng)營實施方式有關(guān)規(guī)定。明確特許經(jīng)營應(yīng)當聚焦使用者付費項目,并進一步明確使用者付費包括特許經(jīng)營者直接向用戶收費,以及由政府或其依法授權(quán)機構(gòu)代為向用戶收費。對特許經(jīng)營實施方式進行列舉,包含“新建/改擴建—運營—移交(BOT)”、“新建/改擴建—擁有并運營—移交(BOOT)”、“轉(zhuǎn)讓—運營—移交(TOT)”等實施方式,并規(guī)定禁止通過建設(shè)-移交(BT)方式逃避運營義務(wù)或墊資施工。
二是鼓勵民營企業(yè)參與。將特許經(jīng)營最長期限延長到40年,鼓勵民營企業(yè)通過直接投資、獨資、控股、參與聯(lián)合體等多種方式參與特許經(jīng)營項目,并應(yīng)遵守《指導意見》有關(guān)支持清單關(guān)于民營企業(yè)項目領(lǐng)域和股比的規(guī)定,明確特許經(jīng)營者改善經(jīng)營管理和改進技術(shù)獲得的收益歸其所有。
三是改進特許經(jīng)營項目管理程序。進一步完善特許經(jīng)營可行性論證程序,明確不同投資模式下應(yīng)當適用的項目投資管理程序。進一步健全細化特許經(jīng)營各方的信息披露機制。
四是明確特許經(jīng)營模式管理責任分工。地方政府負主體責任,發(fā)展改革部門牽頭推進,有關(guān)行業(yè)部門負責項目實施和監(jiān)管,財政部門加強預(yù)算管理。
問:《管理辦法》主要解決當前特許經(jīng)營領(lǐng)域哪些突出存在的問題?
在《管理辦法》修訂過程中,我們通過座談?wù){(diào)研、征求意見等多種方式聽取了有關(guān)經(jīng)營主體意見,并進行了有針對性的制度設(shè)計,主要包括:
一是著力解決民營企業(yè)入場難的問題。將促進民間投資作為立法目的在總則中予以明確,新增政府和社會資本共擔風險作為基本原則,要求必須以公開競爭方式選擇特許經(jīng)營者,杜絕以單一來源采購、直接委托等方式規(guī)避競爭。專設(shè)鼓勵民營企業(yè)參與特許經(jīng)營條款,不同所有制企業(yè)融資同等待遇等金融支持措施,加大對民營企業(yè)支持力度。
二是著力解決項目實施不規(guī)范的問題。進一步明確特許經(jīng)營項目范圍,商業(yè)特許經(jīng)營項目和不涉及產(chǎn)權(quán)移交的公建民營、公辦民營不屬于基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營,禁止地方政府借特許經(jīng)營名義新設(shè)行政許可并收費,杜絕“天價特許經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費”現(xiàn)象,回歸特許經(jīng)營項目公益屬性。
三是著力解決政府履約誠信低的問題。完善支付管理制度,明確政府統(tǒng)一代收用戶付費項目屬于使用者付費項目,政府應(yīng)當?顚S,定期向特許經(jīng)營者支付,杜絕拖欠。完善信息公開制度,明確政府應(yīng)當將有關(guān)項目信息、履約情況向社會公開,接受社會監(jiān)督。進一步完善價格和收費的調(diào)整機制,明確價格調(diào)整與績效評價掛鉤,并規(guī)定實施機構(gòu)協(xié)調(diào)開展價格調(diào)整義務(wù)。
問:《管理辦法》如何進一步規(guī)范特許經(jīng)營項目管理?
一是強化特許經(jīng)營項目前期研究論證!豆芾磙k法》明確,特許經(jīng)營項目實施前,應(yīng)當由實施機構(gòu)編制特許經(jīng)營方案,并按照政府投資項目審批權(quán)限和要求,報投資主管部門或者其他有關(guān)部門審核,合理控制項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,明確項目產(chǎn)出方案。特許經(jīng)營方案中應(yīng)當包括項目可行性論證和特許經(jīng)營可行性論證,并對特許經(jīng)營可行性論證的重點內(nèi)容予以明確。審核特許經(jīng)營方案時,還應(yīng)當對項目是否適合采取特許經(jīng)營模式進行進一步認真比較和論證。通過強化項目前期研究論證,確保選擇特許經(jīng)營模式的科學性、合理性和可操作性,提高項目落地實施質(zhì)效。
二是規(guī)范特許經(jīng)營項目審核備程序。針對實踐中特許經(jīng)營項目應(yīng)當履行何種固定資產(chǎn)投資審核備程序的問題,《管理辦法》專門作出規(guī)定,政府采用資本金注入方式投資的特許經(jīng)營項目,應(yīng)當按照《政府投資條例》有關(guān)規(guī)定,履行審批手續(xù)。企業(yè)投資的特許經(jīng)營項目,應(yīng)當按照《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》有關(guān)規(guī)定,履行核準或者備案手續(xù),并明確了實施機構(gòu)的協(xié)助義務(wù)。
三是加強事中事后監(jiān)管。選定的特許經(jīng)營者及其投融資、建設(shè)責任不得調(diào)整。確需調(diào)整的,應(yīng)當重新履行特許經(jīng)營者選擇程序。完成審批、核準或備案手續(xù)的項目如發(fā)生變更建設(shè)地點、調(diào)整主要建設(shè)內(nèi)容、調(diào)整建設(shè)標準等重大情形,應(yīng)當重新履行審批、核準、備案程序。特許經(jīng)營項目涉及運營主體實質(zhì)性變更、股權(quán)移交等重大事項的,應(yīng)當及時書面告知相關(guān)行業(yè)主管部門。
四是明確緊急情況處置。因特許經(jīng)營協(xié)議一方嚴重違約或不可抗力等原因,導致特許經(jīng)營者無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù),或者出現(xiàn)特許經(jīng)營協(xié)議約定的提前終止協(xié)議情形的,在與債權(quán)人協(xié)商一致后,可以提前終止協(xié)議,并分別規(guī)定了政府違約和特許經(jīng)營者違約的處置方案。為保障公共利益,《管理辦法》同時規(guī)定,項目移交前,特許經(jīng)營者應(yīng)當配合政府維持有關(guān)公共服務(wù)和公共產(chǎn)品的持續(xù)性和穩(wěn)定性。此外,特許經(jīng)營者不得以提前終止協(xié)議為由變相逃避運營義務(wù)。
五是強調(diào)投資者權(quán)益保護。政府可以在嚴防新增地方政府隱性債務(wù)、符合法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定要求的前提下,按照一視同仁的原則,依法給予政府投資支持和有關(guān)補貼。任何單位和個人不得違法干涉特許經(jīng)營者合法經(jīng)營活動。因法律、行政法規(guī)修改,或者政策調(diào)整損害特許經(jīng)營者預(yù)期利益,或者根據(jù)公共利益需要,要求特許經(jīng)營者提供協(xié)議約定以外的產(chǎn)品或服務(wù)的,應(yīng)當依據(jù)特許經(jīng)營協(xié)議約定或者協(xié)商達成補充協(xié)議,給予特許經(jīng)營者公平合理補償。同時進一步完善原特許經(jīng)營者享有優(yōu)先選擇權(quán)的情形。
問:《管理辦法》對強化制度執(zhí)行效力有何考慮和設(shè)計?
一是完善責任追究制度。依托社會信用體系建設(shè),進一步完善政府誠信約束制度;依據(jù)《公職人員政務(wù)處分法》,明確政府工作人員損害特許經(jīng)營者利益應(yīng)當承擔的法律責任;依據(jù)財政支出管理制度,明確政府侵占、挪用、拖欠特許經(jīng)營者有關(guān)應(yīng)付款項的法律責任。
二是完善投訴處理制度。明確特許經(jīng)營者及社會公眾投訴處理責任部門及相關(guān)機制,督促有關(guān)問題早發(fā)現(xiàn)、早化解。
三是完善爭議解決制度。依據(jù)行政訴訟法、行政復議法修訂精神及內(nèi)容,明確行政協(xié)議有關(guān)爭議通過行政復議、行政訴訟解決;同時考慮到特許經(jīng)營項目相關(guān)協(xié)議體系及履約行為的多樣性和復雜性,明確規(guī)定有關(guān)民商事爭議通過仲裁、民事訴訟解決,最大程度保障特許經(jīng)營各方合法權(quán)益。
會議主題 ■主題 1 —— 污泥中新污染物處理與安全轉(zhuǎn)化 ■主題 2 —— 污泥低碳處理與碳減排創(chuàng)新技術(shù) ■主題 3 —— 污泥資源能源化利用與循環(huán)經(jīng)濟 ■主題 4 —— 污泥熱化學處理碳減排創(chuàng)新技術(shù) ■主題 5 —— 工業(yè)污泥低碳綠色處理處置技術(shù) ■主題 6 —— 污泥低碳綠色處理技術(shù)管理示范 |
●注冊費用
注冊費:參會代表(30 歲及以上) 3000 元
青年代表與學生(30 歲以下) 2200 元
包含會議服務(wù)、資料、午晚自助餐、茶歇和技術(shù)參觀 等費用
注冊網(wǎng)址:
●銀行轉(zhuǎn)賬信息:
收款單位:《中國給水排水》雜志社有限公司 收款賬號:12001635400052519625
開戶銀行:建設(shè)銀行天津河西支行 備注信息:姓名+ 國際水協(xié)第 18 屆污泥大會
●會議聯(lián)系人:
王領(lǐng)全 13752275003(微信同號) 孫 磊 13702113519(微信同號) 金 晟 18622273726(微信同號)
●會場與賓館:
會場與賓館::北京中德國際會議會展中心(北京國測國際會議會展中心)
會場地址:北京市順義區(qū)臨空經(jīng)濟核心區(qū)匯海南路 6 號院
會務(wù)賓館房價(微信掃碼預(yù)定)
600 元/晚(五星級,豪華雙床房)500 元/晚(四星級,商務(wù)樓標準間,雙床房) 380 元/晚(四星級,商務(wù)樓大床房;折扣價,青年代表與學生優(yōu)先預(yù)定)
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IWA國際會議日程20240430.pdf
【日程】國際水協(xié)第18屆可持續(xù)污泥技術(shù)與管理會議
國際水協(xié)第18屆可持續(xù)污泥技術(shù)與管理會議
中國環(huán)境科學學會固廢分會 2024年年會
第1屆中國污泥 100人高層技術(shù)與管理論壇
《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》已經(jīng)2024年1月31日第8次國家發(fā)展改革委委務(wù)會議審議通過和財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、中國人民銀行審簽,現(xiàn)予公布,自2024年5月1日起施行。 http://m.ytziyue.cn/news/202405/01/154384.html 配有同聲傳譯:國際大咖云集 --IWA國際水協(xié)第18屆可持續(xù)污泥技術(shù)與管理會議 議報名注冊:https://iwa-sludge-2024.casconf.cn/userRegister
【日程】國際水協(xié)第18屆可持續(xù)污泥技術(shù)與管理會議
http://m.ytziyue.cn/news/202311/14/148109.html 國際水協(xié)(International Water Association,IWA)是全球重要的水行業(yè)專業(yè)協(xié)會,成員包括來自大學、研究機構(gòu)、工程和咨詢公司、公用事業(yè)單位的全球?qū)<摇WA Conference on Sustainable Sludge Management系列國際會議至今已舉辦17屆,2024年在中國舉辦系列會議的第18屆國際會議(2024.5.17-20 北京)。