探尋城市更新的多維“天津密碼” 芋泥波波多冰 2025-02-04 07:23 天津日?qǐng)?bào) 2024年8月15日 第07版 慶王府在五大道上迎來了暑期客流小高峰，日均接待游客千余人次。自今年3月與專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)合作以來，慶王府不僅推出了精彩的“慶王·府宴”天津堂會(huì)演出，還與天津老字號(hào)品牌攜手打造衍生文創(chuàng)產(chǎn)品，同時(shí)引入AR和裸眼3D技術(shù)，為游客提供別樣的導(dǎo)覽體驗(yàn)。這些舉措不僅豐富了五大道區(qū)域的多元業(yè)態(tài)，更彰顯了天津在歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與發(fā)展方面的獨(dú)特韻味。 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程步入換擋提質(zhì)的新階段，城市更新的底層邏輯逐漸浮現(xiàn)。為了探尋更多城市更新的“天津密碼”，記者深入挖掘了金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新的9號(hào)地學(xué)校項(xiàng)目。該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，標(biāo)志著該片區(qū)城市更新取得了重要進(jìn)展。作為我市首個(gè)大型片區(qū)類城市更新項(xiàng)目，其建成后將有效彌補(bǔ)老舊小區(qū)的設(shè)施不足，深入挖掘區(qū)域文化價(jià)值，進(jìn)一步提升城市居住品質(zhì)，從而延續(xù)城市的文脈。 每一塊磚瓦都承載著百姓的安居夢(mèng)想，每一處屋檐都折射出城市的獨(dú)特風(fēng)貌。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨委書記、主任藺雪峰強(qiáng)調(diào)，踐行人民城市理念是城市建設(shè)和發(fā)展的核心任務(wù)。通過實(shí)施城市更新行動(dòng)，我們不僅要保障居民的安居樂業(yè)，更要推動(dòng)城市業(yè)態(tài)、功能和品質(zhì)的全面提升。只有這樣，才能不斷改善城市環(huán)境質(zhì)量，提升人民的生活品質(zhì)，增強(qiáng)城市的競(jìng)爭(zhēng)力，從而更好地滿足人民群眾對(duì)美好生活的追求。 第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目正穩(wěn)步推進(jìn)，其中一機(jī)床公園的航拍圖展示了項(xiàng)目的全貌。在更新過程中，我們堅(jiān)持多維度科學(xué)謀劃，形成了切實(shí)可行的更新思路，旨在打造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。 置身于河?xùn)|區(qū)津塘路與月牙河南路交口的天津第一機(jī)床總廠老廠區(qū)，不禁讓人感慨時(shí)光的匆匆流轉(zhuǎn)。這片曾承載新中國(guó)機(jī)床行業(yè)輝煌與夢(mèng)想的土地，在老廠遷走后閑置了數(shù)年。然而，如今城市更新的春風(fēng)帶來了新的生機(jī)與活力。 隨著城市建設(shè)從“粗放式發(fā)展”向“精細(xì)化運(yùn)營(yíng)”的轉(zhuǎn)變，我們聚焦于盤活存量資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、提升城市品質(zhì)。近年來，我市成功“喚醒”了一批閑置低效的資產(chǎn)，金融、科技、信息、設(shè)計(jì)、航運(yùn)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)在這里生根發(fā)芽，城市更新的步伐日益加快。 為了更系統(tǒng)地推進(jìn)城市更新，我市從多個(gè)領(lǐng)域著手，包括學(xué)圈的改造、風(fēng)貌建筑的保護(hù)與利用、工業(yè)遺存價(jià)值的挖掘，以及傳統(tǒng)商圈的提質(zhì)增效。柳林街區(qū)、先農(nóng)大院、一機(jī)床、南門外大街北部片區(qū)等一大批城市更新項(xiàng)目相繼實(shí)施，同時(shí)探索跨區(qū)統(tǒng)籌更新的模式，如金鐘河大街南側(cè)片區(qū)的更新實(shí)踐。 為了進(jìn)一步規(guī)范和推動(dòng)城市更新工作，我市還制定出臺(tái)了《天津市城市更新行動(dòng)計(jì)劃(2023-2027年)》，明確了中心城區(qū)的提升計(jì)劃、各項(xiàng)更新工程和重點(diǎn)任務(wù)。同時(shí)，制定《城市更新項(xiàng)目策劃方案編制指南》，為項(xiàng)目謀劃提供指導(dǎo)。 今年以來，我市各區(qū)積極響應(yīng)，加緊謀劃新的更新項(xiàng)目。上半年，河西區(qū)西南樓、紅橋區(qū)西站南、東麗區(qū)東麗商場(chǎng)等7個(gè)綜合片區(qū)類更新項(xiàng)目相繼獲得審批。截至6月底，全市已審定、招標(biāo)的城市更新項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)29個(gè)。 此外，為了強(qiáng)化制度保障，我市正加快《天津市城市更新條例》的立法研究。這將為城市更新行動(dòng)提供有力的法治支撐，確保其可持續(xù)發(fā)展和有序推進(jìn)。 城市體檢，為城市更新注入精度與智慧 城市，這個(gè)人類文明的搖籃，時(shí)刻在經(jīng)歷著發(fā)展與變遷。然而，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和人口的增長(zhǎng)，城市問題也日益凸顯，如交通擁堵、環(huán)境污染、資源緊張等。為了更好地解決這些問題，推動(dòng)城市的持續(xù)健康發(fā)展，城市體檢顯得尤為重要。它不僅是對(duì)城市現(xiàn)狀的全面把脈，更是為城市更新提供科學(xué)依據(jù)和精準(zhǔn)施策的重要前提。通過城市體檢，我們可以深入了解城市的各項(xiàng)指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)潛在的問題和隱患，從而制定出切實(shí)可行的更新方案，推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。 城市體檢，作為城市更新的關(guān)鍵前提，是對(duì)城市發(fā)展建設(shè)狀況的全面綜合評(píng)價(jià)。通過這一過程，我們可以更明確地制定相應(yīng)對(duì)策，優(yōu)化城市發(fā)展目標(biāo)，補(bǔ)齊城市建設(shè)中的不足，從而有效解決“城市病”問題。近年來，我市積極響應(yīng)，不僅入選了全國(guó)“深化城市體檢工作制度機(jī)制試點(diǎn)”城市，還建立了“城市體檢發(fā)現(xiàn)問題、城市更新解決問題”的閉環(huán)工作機(jī)制，該機(jī)制更是被住建部列為《實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）》。今年3月28日，全國(guó)城市體檢工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)也在津召開，為我市進(jìn)一步推動(dòng)體檢與更新工作的深度融合提供了寶貴契機(jī)。 以一機(jī)床城市更新項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目嚴(yán)格遵循“無體檢不更新”的原則，在項(xiàng)目策劃階段就進(jìn)行了詳盡的體檢評(píng)估。通過深入調(diào)查，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)梳理出了包括工業(yè)遺存保護(hù)不足、廠區(qū)利用不充分以及人居環(huán)境有待提升等在內(nèi)的九大問題，為后續(xù)的更新工作指明了方向。 今年，我市在總結(jié)去年城市體檢國(guó)家試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大了體檢范圍，構(gòu)建了“61+38”的特色指標(biāo)體系，優(yōu)化了數(shù)據(jù)采集方式。我們依托數(shù)字住建平臺(tái)建立了完善的采集系統(tǒng)，對(duì)全市16個(gè)區(qū)、249個(gè)街鎮(zhèn)以及約23萬幢住房進(jìn)行了全面的體檢。接下來，我們將以體檢發(fā)現(xiàn)的問題為導(dǎo)向，積極推動(dòng)城市更新行動(dòng)的實(shí)施，力求促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、功能的完善以及品質(zhì)的提升。 以人為本，城市體檢的核心理念 城市體檢的目的是為了更好地了解城市的發(fā)展?fàn)顩r，從而制定出更符合民意的政策和措施。在這個(gè)過程中，我們必須始終堅(jiān)持以人為本的原則，把人的需求和感受放在首位。只有這樣，我們才能確保城市的發(fā)展真正符合人民的利益，實(shí)現(xiàn)城市的宜居和可持續(xù)發(fā)展。 家住河北區(qū)靖江東里的陳阿姨，是小區(qū)門口時(shí)代書吧的忠實(shí)讀者。接孫女放學(xué)后，她常去書吧沉浸在書香中；天氣炎熱時(shí)，又懶得做飯，便到書吧隔壁的社區(qū)食堂，點(diǎn)上兩份美味的炒菜，帶回家中享用。陳阿姨感慨，如今便捷的社區(qū)服務(wù)，都得益于城市更新帶來的變化。 靖江東里和義江里兩個(gè)小區(qū)，是金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新的試點(diǎn)。這里涉及3800余戶居民和7700余人，天津城投集團(tuán)所屬城更公司在此進(jìn)行了深入的社區(qū)體檢評(píng)估，了解居民對(duì)公共生活空間的需求。他們注意到，沿烏江路一側(cè)的低效閑置自行車棚，成為了更新的重點(diǎn)。經(jīng)過充分討論和規(guī)劃，這個(gè)自行車棚被巧妙地打造成時(shí)代書吧和社區(qū)食堂，為周邊居民提供了豐富的“精神食糧”和“物質(zhì)食糧”。 今年夏天，時(shí)代書吧又新增了青年夜校的實(shí)體陣地。城投集團(tuán)所屬城更公司科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展部負(fù)責(zé)人周建超介紹，這里將定期舉辦讀書沙龍等活動(dòng)，引入各類青年喜愛的課程，如心理健康、繪畫書法等，并逐步增強(qiáng)書吧的經(jīng)營(yíng)性功能。 同樣，人民城市人民建、人民城市為人民的理念也在其他城市更新項(xiàng)目中得到體現(xiàn)。比如，由天津城投集團(tuán)整體實(shí)施的河西區(qū)柳林街區(qū)城市更新項(xiàng)目，就將城市更新與老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)創(chuàng)建相結(jié)合。該項(xiàng)目圍繞老舊小區(qū)的提升改造，通過系統(tǒng)盤活存量資產(chǎn)、引入新興產(chǎn)業(yè)等方式，優(yōu)化生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間布局。特別是以“數(shù)字經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新”為引領(lǐng)，積極引育數(shù)字設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)及配套服務(wù)類產(chǎn)業(yè)主體，為區(qū)域發(fā)展注入新動(dòng)力。 目前，經(jīng)過16萬天津市民投票選出的設(shè)計(jì)方案，天津海河柳林“設(shè)計(jì)之都”核心區(qū)的柳悅橋正在緊張施工中。這座雙向6車道的橋梁建成后，將大大縮短市民從河西區(qū)到東麗區(qū)的時(shí)間，預(yù)計(jì)能節(jié)省十二三分鐘的車程。 先農(nóng)大院，承載著歷史的厚重，延續(xù)著歲月的記憶。 歷史文化，作為城市的靈魂，不僅承載著悠久的歷史，更傳承著城市的獨(dú)特精神。天津市第一機(jī)床總廠，這家自1951年便屹立于此的老牌企業(yè)，曾一度引領(lǐng)中國(guó)齒輪機(jī)床行業(yè)的風(fēng)潮。然而，隨著時(shí)代的變遷，它迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。2023年5月，該廠區(qū)啟動(dòng)了城市更新工程，旨在將這片老工業(yè)片區(qū)進(jìn)行改造再利用，煥發(fā)新的生機(jī)與活力。 第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)的城市更新項(xiàng)目正在如火如荼地進(jìn)行中。目前，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、津一廠史館和產(chǎn)業(yè)會(huì)客廳等核心區(qū)域的4000平方米建筑已經(jīng)過加固和修繕，吸引了30余家企業(yè)入駐。同時(shí)，多個(gè)老廠房的改造施工也在緊張進(jìn)行中。展望未來，這里將崛起天津工業(yè)科技博物館、濕地公園等新地標(biāo)，形成智能科技、工業(yè)設(shè)計(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)及文商旅融合的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)新格局。 而在城市的另一角落，先農(nóng)大院也在經(jīng)歷著翻天覆地的變化。天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司致力于推動(dòng)小洋樓資源與商旅文的深度融合，已成功盤活并修繕了14幢歷史建筑。這些建筑不僅成為了市民游客的新文化地標(biāo)，還通過吸引商旅文及產(chǎn)業(yè)招商，提升了存量載體的空間品質(zhì)和商業(yè)功能業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益的最大化。 此外，天津市總工會(huì)第二工人療養(yǎng)院、南門外大街商圈北部片區(qū)以及五大道的中式傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等歷史遺跡，也在城市更新中煥發(fā)出新的生機(jī)。它們不僅在保護(hù)中得到了發(fā)展，更在發(fā)展中得到了有效的保護(hù)和利用，成為了文化和旅游消費(fèi)的新熱點(diǎn)，引領(lǐng)著城市文化的新潮流。 城市更新中的歷史建筑新篇章 隨著城市更新的步伐不斷加快，眾多歷史建筑在保護(hù)與發(fā)展的雙重推動(dòng)下，煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。這些歷史建筑不僅承載著城市的記憶與文化，更在城市的繁華中找到了新的定位與價(jià)值。它們以獨(dú)特的魅力，吸引著無數(shù)游客與市民前來感受歷史的厚重與文化的韻味，成為了城市文化的新名片。 探索工業(yè)遺存的獨(dú)特價(jià)值 第一機(jī)床總廠及其周邊片區(qū)，這一歷史悠久的工業(yè)遺存，如今正迎來新的發(fā)展機(jī)遇。在城市的更新進(jìn)程中，這片區(qū)域所蘊(yùn)含的深厚歷史底蘊(yùn)與文化價(jià)值，正逐漸被發(fā)掘并賦予新的生命。這里，不僅見證了城市工業(yè)發(fā)展的輝煌歷程，更承載著無數(shù)人的記憶與情懷。未來，它將在城市的新篇章中，以獨(dú)特的姿態(tài)展現(xiàn)其不可替代的歷史與文化價(jià)值。 城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的融合實(shí)踐 河?xùn)|區(qū)的第一機(jī)床總廠及其周邊片區(qū)，正經(jīng)歷著從傳統(tǒng)工業(yè)遺存到現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)公園的華麗轉(zhuǎn)身。這里的城市更新項(xiàng)目，不僅是對(duì)物理空間的改造，更是對(duì)歷史文化的傳承與發(fā)揚(yáng)。通過“一軸一心兩帶四區(qū)”的總體規(guī)劃布局，這片區(qū)域?qū)òl(fā)出新的生機(jī)與活力。龍宇路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸將引領(lǐng)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)繁榮，金二老廠房改造的煥新中心將承載著歷史的記憶，而工業(yè)記憶廊道與月牙河濱河景觀帶則共同構(gòu)建出藍(lán)綠交織的生態(tài)空間骨架。四大特色街區(qū)——工業(yè)文化區(qū)、創(chuàng)研產(chǎn)業(yè)區(qū)、宜居生活區(qū)、產(chǎn)業(yè)學(xué)院區(qū)，將協(xié)同打造出集生產(chǎn)、生活、文化娛樂于一體的多元化空間。 該項(xiàng)目整體定位為“都市產(chǎn)業(yè)公園”，旨在吸引央企區(qū)域總部、裝備研發(fā)產(chǎn)業(yè)及上下游企業(yè)、研發(fā)成果轉(zhuǎn)化中心等高端資源入駐。未來，這里將形成以工業(yè)設(shè)計(jì)、智能裝備設(shè)計(jì)研發(fā)、數(shù)字文化、新消費(fèi)、新商業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)集群，不僅成為全國(guó)工業(yè)遺存城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目，更將助力天津制造業(yè)的煥新發(fā)展。 五大道先農(nóng)大院的保護(hù)與活化利用 和平區(qū)五大道的先農(nóng)大院，經(jīng)過精心的保護(hù)與活化利用，如今已搖身一變，成為了游客爭(zhēng)相打卡的網(wǎng)紅景點(diǎn)。這里的棉里藝術(shù)街區(qū)和復(fù)古商店，不僅吸引了眾多游客的目光，更展示了歷史文化風(fēng)貌建筑的新生。 在和平區(qū)民園廣場(chǎng)的北側(cè)，坐落著一群別具一格的橘色小樓，它們擁有紅瓦雙坡頂和清水紅磚墻，這里正是五大道的地標(biāo)性建筑——先農(nóng)大院。該大院經(jīng)過精心的保護(hù)與活化利用，已經(jīng)搖身一變，成為了游客們爭(zhēng)相打卡的熱門景點(diǎn)。 先農(nóng)大院的項(xiàng)目分為一期和二期。一期工程包括7幢建筑，自2010年開始整修，并于2013年對(duì)外開放。這里已經(jīng)引入了咖啡、中餐、西餐、甜品、高端定制以及零售等多種業(yè)態(tài)，為游客們提供了豐富的體驗(yàn)。而二期工程則在2015年開工，2018年竣工。自2019年起，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委所屬的風(fēng)貌整理公司便開始大力招商引企，積極盤活存量資產(chǎn)。目前，已經(jīng)成功引入了360集團(tuán)、凱萊英醫(yī)藥集團(tuán)、創(chuàng)諾醫(yī)藥、棉里創(chuàng)享空間等多元化業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富了先農(nóng)大院的內(nèi)涵。 更值得一提的是，2023年9月，萬達(dá)酒店集團(tuán)也成功簽約了先農(nóng)大院二期的8號(hào)樓和10號(hào)樓，這意味著先農(nóng)大院已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了滿租運(yùn)營(yíng)。這兩幢建筑面積約6300平方米的建筑，將成為萬達(dá)酒店集團(tuán)進(jìn)駐我市歷史文化街區(qū)的首個(gè)精品項(xiàng)目。未來，這里將打造成為一個(gè)集酒店、餐飲、酒吧、演藝、展覽、快閃、潮玩為一體的沉浸式高品質(zhì)生活綜合體，預(yù)計(jì)將于今年年底開業(yè)運(yùn)營(yíng)，為游客們帶來全新的體驗(yàn)。 柳林街區(qū)更新改造 柳林街區(qū)，位于五大道歷史文化街區(qū)內(nèi)，是一個(gè)正在進(jìn)行更新改造的項(xiàng)目。該項(xiàng)目致力于提升街區(qū)的整體風(fēng)貌，改善居民的生活環(huán)境，同時(shí)保留其獨(dú)特的歷史文化底蘊(yùn)。通過精心的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，柳林街區(qū)將煥發(fā)出新的生機(jī)與活力，成為游客們感受歷史文化與現(xiàn)代時(shí)尚交融的新去處。 去年年初，河西區(qū)柳林街區(qū)的城市更新項(xiàng)目由天津城投集團(tuán)全面啟動(dòng)，標(biāo)志著該街區(qū)迎來了全新的發(fā)展階段。作為我市目前唯一的街道全域更新項(xiàng)目，柳林街區(qū)正經(jīng)歷著翻天覆地的變化。 該街區(qū)地理位置優(yōu)越，出行極為便捷，多條地鐵線路在此交匯，且緊鄰90萬平方米的柳林公園，為居民提供了豐富的休閑場(chǎng)所。同時(shí)，這里還匯聚了優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源，為街區(qū)的持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。 目前，柳林街區(qū)城市更新項(xiàng)目的第二工人療養(yǎng)院景觀及主樓示范區(qū)提升改造工程已圓滿收官。經(jīng)過精心的內(nèi)部修繕和景觀提升，“二療”以全新的面貌重新開放，不僅煥發(fā)了新的生機(jī)，更被賦予了新的功能定位——作為該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心和文化藝術(shù)活動(dòng)中心，為街區(qū)的文化繁榮和產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了新動(dòng)力。 未來，柳林街區(qū)城市更新項(xiàng)目將致力于引育數(shù)字設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)及配套服務(wù)類產(chǎn)業(yè)主體，打造科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的核心承載地，樹立京津冀數(shù)字經(jīng)濟(jì)的新標(biāo)桿，為城市更新的高質(zhì)量發(fā)展樹立典范。 推動(dòng)傳統(tǒng)商圈提質(zhì)增效 南門外大街商圈北部片區(qū)項(xiàng)目正在如火如荼地進(jìn)行中。該項(xiàng)目致力于提升傳統(tǒng)商圈的質(zhì)量和效率，通過一系列的改造和升級(jí)措施，推動(dòng)該片區(qū)向更高水平的發(fā)展。這不僅是對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一次重要推動(dòng)，也是對(duì)城市更新理念的一次生動(dòng)實(shí)踐。 南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目，位于和平區(qū)與南開區(qū)的交界地帶，毗鄰老城廂，占地廣闊。該項(xiàng)目旨在打造國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)示范區(qū)，涵蓋36萬平方米的占地面積和79萬平方米的總建筑面積。其核心內(nèi)容包括激活閑置的金耀廣場(chǎng)、新建泰達(dá)海信廣場(chǎng)和5A甲級(jí)寫字樓，同時(shí)推進(jìn)居住社區(qū)和小學(xué)的新建，以及優(yōu)化利用歷史保護(hù)建筑老九章綢緞莊。此外，項(xiàng)目還將進(jìn)行16個(gè)老舊小區(qū)的提升改造，并著力補(bǔ)齊民生短板。 特別值得一提的是，新建的泰達(dá)海信廣場(chǎng)，占地約17萬平方米，定位為高端商業(yè)綜合體。它不僅集結(jié)了重奢、青年潮奢、社交空間和藝術(shù)空間，還規(guī)劃與地鐵7號(hào)線無縫接駁。未來，該項(xiàng)目將與南開大悅城、仁恒伊勢(shì)丹等商業(yè)中心形成錯(cuò)位聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步激發(fā)商圈活力，推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)。 目前，項(xiàng)目的商業(yè)地塊與配套住宅地塊已經(jīng)順利完成地下基礎(chǔ)樁基工程，為未來的繁榮發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 探索跨區(qū)統(tǒng)籌更新實(shí)踐 在靖江東里外社區(qū)食堂，我們深入探討了跨區(qū)統(tǒng)籌更新的實(shí)踐。金鐘河大街南側(cè)片區(qū)項(xiàng)目作為典型案例，為我們提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。通過這個(gè)項(xiàng)目，我們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到，跨區(qū)統(tǒng)籌更新不僅需要政府的引導(dǎo)和支持，更需要社會(huì)各界的共同參與和努力。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)城市的持續(xù)發(fā)展和繁榮。 金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目，作為津城首個(gè)大型片區(qū)類城市更新項(xiàng)目，其范圍東起昆侖路，南至北塘排水河，西達(dá)金鐘河大街，北界外環(huán)東路，橫跨河北、東麗兩區(qū)。該項(xiàng)目致力于打造一個(gè)集時(shí)代煥新街區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)和美好生活住區(qū)于一體的城市空間，旨在構(gòu)建宜居宜業(yè)、綠色低碳的城市開放區(qū)域。其中，位于河北區(qū)靖江東里小區(qū)外的閑置車棚，在2023年成功改造為書吧和社區(qū)食堂，這一舉措不僅盤活了存量資產(chǎn)，更為周邊居民帶來了濃郁的書香與生活的煙火氣。未來，整個(gè)金鐘河項(xiàng)目在建設(shè)完成后，將根據(jù)該區(qū)域人口密集、老齡化程度較高等特點(diǎn)，建立“智慧康養(yǎng)”大健康產(chǎn)業(yè)體系，并引入各類教育資源，如幼兒園、中學(xué)等，以成為產(chǎn)城融合的典范。
